フジプラザII
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2016
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 60,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,256円 |
| 平均m²単価 | ＠1,287円 |
| 上位専有面積 | 46.6m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：1件 |
フジプラザIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／新検見川駅 徒歩3分
京成千葉線／検見川駅 徒歩6分
JR京葉線／検見川浜駅 徒歩31分
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利用可能路線
『新検見川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『検見川駅』 京成千葉線
『検見川浜駅』 JR京葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市花見川区南花園2丁目11-20 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立花園小学校
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中学校区域
千葉市立花園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フジプラザIIの口コミ・評判
2015年9月
さーちゃんまるさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄駅は新検見川駅、総武線各駅の中野行き始発の千葉駅から数駅なので、朝は座れる確率が高いです。駅前に居酒屋が数店舗、西友もあり24時間営業なので便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前に西友があり、銀行atmもあったので便利でした。マッサージ屋もあったりして、使うタイミングがあればとてもいい施設だと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 築浅まではいかないが、割と綺麗な外壁。エントランス部分が広め。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | ベランダ部分が広いので荷物がたくさん置ける。室内洗濯置き場ありで、独立洗面台ありなのはうれしい。壁一面のクローゼットもあり、収納はたくさんできました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前のスーパー西友がとても便利でした。パン屋さんもあり買い物には不自由しませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに検見川神社があり、そのお祭りは素敵でした。子供さんがたくさんいましたので学校が近くにあるのだと思います。細い路地などはなかったし、駅前は比較的わかりやすいところでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 検見川浜駅
3.0
【メリット】 駅前にペリエ、イオンスタイル検見川浜店があり買い物しやすい。オリジン弁当が駅前にある。駅周……
2021年11月 検見川浜駅
4.0
【メリット】 住宅街の駅なので、住みやすい場所だと思います。駅前にはイオンがあるので買い物には困らないと……
2021年11月 新検見川駅
3.0
【メリット】 JR総武線の停車駅で一番家賃相場が低いことがメリット。結構駅周辺は坂道が多いからエクササイ……
2019年4月 新検見川駅
3.0
【メリット】 商業施設がほぼないので静か。
ラッシュ時間帯でもホームはあまり混雑しないので、歩……
フジプラザIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年7月 | 5階 | 2DK | 北 | 46.6 |  |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市花見川区南花園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市花見川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■新検見川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 46.6～46.6㎡｜46.6㎡ | 60,000円｜4,256円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 46.6～46.6㎡｜46.6㎡ | 60,000円｜4,256円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
