グランドプレシア芝浦
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
1071
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 130件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 144,115円 |
| 平均坪単価 | ＠14,906円 |
| 平均m²単価 | ＠4,509円 |
| 上位専有面積 | 25.89m²：47件 33.89m²：16件 48.5m²：14件 |
| 上位間取り | ワンルーム：76件 2LDK：24件 1LDK：18件 |
グランドプレシア芝浦の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／田町駅 徒歩10分
都営三田線／三田駅 徒歩11分
JR山手線／高輪ゲートウェイ駅 徒歩15分
都営浅草線／泉岳寺駅 徒歩16分
ゆりかもめ／芝浦ふ頭駅 徒歩17分
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利用可能路線
『田町駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『三田駅』 都営浅草線 都営三田線
『高輪ゲートウェイ駅』 JR山手線 JR京浜東北線
『泉岳寺駅』 京急本線 都営浅草線
『芝浦ふ頭駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都港区芝浦4丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
26階建
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築年月
2018年12月
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総戸数
235戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
港区立芝浦小学校
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中学校区域
港区立港南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドプレシア芝浦の口コミ・評判
2021年5月
zunさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 田町駅は再開発が進み、芝浦口もmsb田町が出来て飲食店等も入り充実している |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 旧海岸通り沿いに面しているが、反対側の部屋だったため騒音や排気ガスは一切気にならなかった |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | ロビーや内廊下は、材質は高級ではなさそうだが、間接照明等も用いてオシャレな雰囲気を醸し出していてよかった |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 平米数に対して、収納(WIC、納戸)が確保してあり暮らしやすい |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅までの間に、ハナマサ、スマイル(ドラッグストア)、ピーコックがあり、益ではライフもあるため買物先には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 芝浦小学校まではまっすぐ通り沿いに進むのみで近く、危ない道もないため通いやすい |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年4月
えびまよさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 内廊下でおしゃれで高級感がある。フローリングの色は部屋毎に違う。冬でも暖かかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
すちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 1階にパン屋さんが入っており朝焼きたてのパンを食べることができる |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | コンビニ数件、郵便局、ドラッグストア、ハナマサなど生活に必要なものは徒歩で行くことができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロック、24時間ゴミ出し、宅配ボックスなど一通り最近のマンションとしての機能はあると思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日差しは入りやすい、キッチンも1ldkの部屋にしては広いと思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩で移動できるところに一通りそろっている |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 田町駅前に役所もあるのでわりといいと思う |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 泉岳寺駅
4.0
【メリット】 赤穂浪士の墓地がある泉岳寺の最寄り駅
歴史に興味ある方はで泉岳寺に参拝希望の方に……
2021年11月 田町駅
3.0
【メリット】 まず、広くて移動がしやすい点が1つめのメリットです。2つめは都営地下鉄三田駅がすぐそばにあ……
2020年3月 高輪ゲートウェイ駅
5.0
【メリット】 山手線にて、新宿駅・渋谷駅・東京駅などの主要駅へ直通アクセスが可能です。2020年に出来た……
2019年11月 田町駅
4.0
【メリット】 田町駅からはJR東日本の山手線と京浜東北線が利用出来、電車の本数も多いため、都心部へのアク……
グランドプレシア芝浦の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 12階 | 1LDK | 東 | 33.89 |  |
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| 2025年5月 | 16階 | ワンルーム | 西 | 30.08 | |
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| 2024年4月 | 9階 | ワンルーム | 東 | 26.94 | |
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| 2024年4月 | 15階 | ワンルーム | 東 | 25.89 | |
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| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 26.94 | |
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…残り125件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝浦の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■田町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 25.89～51.44㎡｜34.54㎡ | 146,914円｜14,219円/坪 |
| 7階～11階 | 25.89～51.44㎡｜31.48㎡ | 137,292円｜14,557円/坪 |
| 12階～16階 | 25.89～60.82㎡｜32.66㎡ | 147,642円｜15,232円/坪 |
| 17階～21階 | データなし | データなし |
| 22階～26階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 145,000円｜14,144円/坪 |
| 東向き | 25.89～60.82㎡｜33.52㎡ | 147,731円｜14,805円/坪 |
| 西向き | 25.89～51.44㎡｜32.33㎡ | 140,114円｜14,502円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.89～33.89㎡｜33.89㎡ | 145,000円｜14,144円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
