テオフラット
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
67
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 82,058円 |
| 平均坪単価 | ＠10,012円 |
| 平均m²単価 | ＠3,029円 |
| 上位専有面積 | 21m²：6件 25m²：4件 33m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：13件 2LDK：2件 1DK：2件 |
テオフラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南砂町駅 徒歩12分
都営新宿線／大島駅 徒歩19分
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利用可能路線
『南砂町駅』 東京メトロ東西線
『大島駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江東区北砂4丁目34-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
江東区立砂町小学校
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中学校区域
江東区立第四砂町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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テオフラットの口コミ・評判
2021年5月
XENOVERSEさん
【購入検討者さん】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄り駅は南砂町なので、駅まで徒歩12ぐらいですが、東西線で都心へのアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅前に大きな公園があります。緑が豊かな環境に間違いないです。仙台堀川公園沿いで、木場公園まで歩けるので、公園の散歩は最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理費がかからないですが、一応定時に清掃がされています。良くも悪くもないです。オートロックがないが、階段に監視カメラが設置されていて、すこしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 住んでいる部屋がリフォームされており、非常にきれいです。（うちの部屋のみかもしれませんが）。それなりの広さがあり、収納スペースもたくさんあります（ストレージルームあり）。日当たりが非常によいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅の北側のほうですので、南側のスナモを利用するにはちょっと不便ですが、北側には大きなイオンがあり、砂町銀座まで歩いて7分しかかからないので、買い物には特に不便がないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 小学校から高校まであります。大島方向に行けば病院もそこそこあります。子育て世代が多いです。毎年江東花火大会が開催されます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 南砂町駅
さんてぃえんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスは良好。電車の本数も多いです。 改札口は二箇所のみで、駅自体はシンプルな構造で、迷いません。 ここ数年駅周辺をずっと工事してます。東西線の車庫ができるとか。 工事が終わったら急行が停まるようになるかも？！と地元民は期待してます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には居酒屋が何軒かとクリニック系、駅の裏にはマックがあります。 通りを挟めば紳士服店とファミレス、100均、ドラッグストア、電気店があります。 更に少し歩けば、イオン系のショッピングセンターと某アミューズメント施設もあります。 静かだし、生活に不便はないし、いい環境だと感じてます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 5分も歩けば、個人経営の飲食店がちょいちょいあります。 この辺では有名なホルモンやさん、美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の地上から改札口に行くエスカレーターはありませんが、エレベーターはあります。 使用したことはありませんが… 駅がそこまで深くないので、階段は苦ではありません。 子育てはしていないので、その辺りは未評価です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | ここに住んで10年ちょっとになりますが、痴漢や強盗、不良の溜まり場などという怖い目に遭ったことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大手町までダイレクトに行けるわりには、比較的お安い設定かと思います。 |
2022年1月 大島駅
4.0
【メリット】 定期券販売所があります。
駅周りには牛丼屋、うどん屋、ハンバーガー屋等、食べ物屋……
2019年3月 大島駅
4.0
【メリット】 大島駅からの徒歩圏内にダイエーが2店舗あります。駅前にはセブンとローソン、周辺にはファミマ……
2019年2月 南砂町駅
3.0
【メリット】 駅の最寄りに、イオンが2件あるのは有難いです。
少し歩けば、砂町銀座商店街があり……
テオフラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 21 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 21 | |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 西 | 65 | |
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| 2023年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 25 | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区北砂の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■南砂町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 21～30㎡｜24.2㎡ | 75,600円｜10,491円/坪 |
| 3階～3階 | 21～33㎡｜24.9㎡ | 75,700円｜10,304円/坪 |
| 4階～4階 | 65～65.2㎡｜65.09㎡ | 130,000円｜6,602円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 21～65.2㎡｜27.01㎡ | 79,133円｜10,233円/坪 |
| 西向き | 30～65㎡｜47.5㎡ | 104,000円｜7,604円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
