カピラ多摩川
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
149
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,500円 |
| 平均坪単価 | ＠9,310円 |
| 平均m²単価 | ＠2,816円 |
| 上位専有面積 | 37.7m²：3件 51.39m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：3件 2LDK：1件 |
カピラ多摩川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急多摩川線／矢口渡駅 徒歩6分
東急多摩川線／武蔵新田駅 徒歩12分
東急池上線／蓮沼駅 徒歩17分
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利用可能路線
『矢口渡駅』 東急多摩川線
『武蔵新田駅』 東急多摩川線
『蓮沼駅』 東急池上線
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所在地(住所)
東京都大田区多摩川1丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年3月
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総戸数
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中学校区域
大田区立安方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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この物件を賃貸で貸したい
【カピラ多摩川の所有者様へ】
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カピラ多摩川の口コミ・評判
2021年6月
name1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 最寄駅の矢口渡駅は昔ながらの小さな商店街があります。一駅先の蒲田駅まで行くとショッピングモールがあり、欲しい物は蒲田で大体一式揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
name1さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 最寄駅は東急多摩川線の矢口渡です。矢口渡駅は飲食店は少ないですが、一駅先の蒲田駅まで行くと色々な飲食店があり、買い物にも便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 蓮沼駅
nakatakanyさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 蒲田まですぐ行ける(一駅)なのは非常に便利。逆方向でも五反田に一本で出れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 蒲田がすそばにあるので買い物には困りことは基本無いです |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 蒲田まで行けば飲食店は充実しているが飲み屋が多い印象 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 独身時代にすんでいたので、独り身にとっては不便ない環境 |
| 治安 |
2 |
メリット | 蓮沼の周りは商業施設もそれほどないので静かで比較的安全 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくという印象。蒲田に近いので少し家賃は高めかもしれない |
2020年5月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 駅付近はコンビニ、スーパーもあり、買い物して帰宅できる。
夜遅く帰っ……
2020年4月 武蔵新田駅
4.0
【メリット】 東横線で乗り換えると渋谷まで20分、蒲田駅からJR京浜東北線に乗り換えると、品川15分、東……
2018年6月 矢口渡駅
4.0
【メリット】 駅前にはファーストフード店、個人商店などが建ち並ぶ商店街があり、銀行のATMもいくつかあり……
カピラ多摩川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 5階 | 2DK | 南 | 37.7 |  |
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| 2023年4月 | 5階 | 2DK | 南 | 37.7 | |
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| 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 北 | 51.39 | |
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| 2022年10月 | 5階 | 2DK | 南 | 37.7 | |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大田区多摩川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■大田区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■蓮沼駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 125,000円｜8,041円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 37.7～37.7㎡｜37.7㎡ | 111,000円｜9,733円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.7～37.7㎡｜37.7㎡ | 111,000円｜9,733円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 51.39～51.39㎡｜51.39㎡ | 125,000円｜8,041円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
