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中古

エステムコート新大阪3ステーションプラザ 3階

総合評価：

5.0 アクセス数： 82

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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エステムコート新大阪3ステーションプラザ 3階の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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大阪メトロ御堂筋線／東三国駅徒歩7分
JR東海道新幹線／新大阪駅徒歩8分
利用可能路線
『東三国駅』　大阪メトロ御堂筋線　
『新大阪駅』　JRおおさか東線　JR東海道新幹線　JR山陽新幹線　JR東海道本線　JR福知山線　大阪メトロ御堂筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7-1 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
12階建
築年月
2001年11月
総戸数
168戸
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専有面積
バルコニー面積

小学校区域
大阪市立北中島小学校
中学校区域
大阪市立宮原中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステムコート新大阪3ステーションプラザ 3階の【賃貸】物件情報

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エステムコート新大阪3ステーションプラザ 3階の口コミ・評判

2021年6月

sagaさん

【購入検討者さん】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	部屋内もいいと思いましたが設備もかなりいいです。例えば①エレベーターが分譲マンションを賃貸としてるので通常の賃貸よりもかなり広くて速くて清潔な良いものとなっております。②廊下やエントランスはしっかりと清掃されており清潔な印象を受けました。③宅配ボックスのおかげでかなり行動範囲が広まると思いました。④オートロックがザルなもののようにボタンを押した後の部分が禿げてることがないため信頼できそうでした。

デメリット（0件）

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総合レビュー

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2022年2月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅は、いろいろな路線に乗り換えができます。もちろん新幹線にもすぐ乗ることが出来るので……

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（残り169文字）

2021年11月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅内は、コンビニやレストランなど多種にわたる店舗が入っており、食事には困ることはないと思わ……

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（残り124文字）

2021年10月新大阪駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】おみやげとグルメ天国なので、乗り換え時間が長くても永遠に時間は潰せます！
定番の……

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（残り135文字）

2018年9月東三国駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新大阪駅が近いので出張の多い方には便利です。駅周辺には飲食店も多く、チェーン店から小さい店……

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（残り205文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
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～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
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～5,000
～6,000
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～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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周辺の中古マンション

中古

エステムコート新大阪３ステーションプラザ

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7番1号
最寄駅	JR東海道本線新大阪駅徒歩4分
築年月	2001年11月
階建	地上12階建
総戸数	168戸

口コミ数	23
偏差値	53
アクセス数	8321
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,467万円 211万円 64万円

中古

リーガル新大阪３

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7番2号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分
築年月	1998年4月
階建	地上11階建
総戸数	62戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	4705

中古

クリスタルグランツ新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番12号
最寄駅	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩4分
築年月	2008年9月
階建	地上15階建
総戸数	56戸

口コミ数	19
偏差値	54
アクセス数	5384
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,933万円 233万円 71万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	オーナーチェンジクリスタルグランツ新大阪	3,040万円	287.5万円	34.95m²	1DK	12階	東	相応
	クリスタルグランツ新大阪	3,180万円	300.7万円	34.95m²	1DK	12階	東	相応
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中古

プレステージ新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番16号
最寄駅	JR東海道本線新大阪駅徒歩4分
築年月	2000年11月
階建	地上10階建
総戸数	32戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	3787
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,002万円 189万円 58万円

中古

GSハイム新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目8番11号
最寄駅	JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
築年月	1979年11月
階建	地上11階建
総戸数	90戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3664
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,964万円 140万円 43万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安オーナーチェンジ GSハイム新大阪	2,680万円	126.1万円	70.22m²	3LDK	9階	南	160万円割安
全件を表示する

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周辺の賃貸物件

賃貸

フレア新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7番21号
交通	大阪メトロ御堂筋線新大阪駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上9階建
総戸数	54戸

口コミ数	15
アクセス数	434

賃貸

ノルデンタワー新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目7番14号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
築年数	2002年3月
階建て	地上19階建
総戸数	168戸

口コミ数	34
アクセス数	12772

賃貸

アーバンテラス新大阪

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目5番7号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
築年数	2008年2月
階建て	地上10階建

口コミ数	0
アクセス数	64

賃貸

ノルデンタワー新大阪アネックスA棟

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19番8号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上26階建
総戸数	307戸

口コミ数	0
アクセス数	339

賃貸

ノルデンタワー新大阪ANNEX

住所	大阪府大阪市淀川区宮原1丁目19番8号
交通	JR東海道本線新大阪駅徒歩3分
築年数	2004年3月
階建て	地上26階建
総戸数	307戸

口コミ数	15
アクセス数	486

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周辺の新築マンション

新築

ジオタワー大阪十三

価格	5,080万円～19,980万円
所在地	大阪府大阪市淀川区十三東1丁目21番3他（地番）
交通	阪急神戸本線「十三」駅徒歩3分（東改札口）
階建	地上39階地下1階建
総戸数	712戸
専有面積	47.18㎡～107.50㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.6
投票数	0票
アクセス数	0

新築

リビオレゾン塚本ステーションプレミア

価格	3,178万円～3,628万円
所在地	大阪府大阪市淀川区塚本二丁目17番3（地番）
交通	東海道本線（JR西日本）「塚本」駅徒歩3分
階建	地上13階建
総戸数	48戸
専有面積	33.38㎡～33.38㎡
間取り	【先着順】 1LDK ／【再登録受付】 1LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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