イデアーレツルカワ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
54
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 66,400円 |
| 平均坪単価 | ＠7,843円 |
| 平均m²単価 | ＠2,373円 |
| 上位専有面積 | 29.16m²：4件 28.08m²：3件 26.75m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：13件 1DK：2件 |
イデアーレツルカワの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／鶴川駅 徒歩5分
小田急小田原線／柿生駅 徒歩17分
-
利用可能路線
『鶴川駅』 小田急小田原線
『柿生駅』 小田急小田原線
-
所在地(住所)
東京都町田市能ヶ谷3丁目3-8 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2000年9月
-
総戸数
-
小学校区域
町田市立鶴川第二小学校
-
中学校区域
町田市立鶴川第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【イデアーレツルカワの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
イデアーレツルカワの口コミ・評判
2021年6月
molicyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 最寄り駅からマンションまでの道は比較的交通量の多い車道沿いのためある程度の明るさはあり、夜道でもそれほど怖くありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | ベランダは真光寺川沿いの遊歩道に面しており、自然を感じられます。川の向こうに小田急線が僅かに見えますが、距離があるのでうるささはありません。自然が近い分、虫は比較的多めに感じますが、ゴキブリなどの害虫は見たことがありません。入居当日に玄関前でヤモリを発見したので、害虫を退治してくれているのかもしれません、良い環境だと思います。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | ペット可物件です。オートロックではありませんが、防犯用にドアの内側にキーカバーが付いていました。共用部分やごみ置き場の清掃はしっかりされているほうだと思います。外観もきれいです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 正方形の8畳部屋で柱のデッドスペースがなかったため、家具の配置がしやすく広く感じました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩1分ほどの横断歩道を渡った先にファミリーマートがあります。最も近い飲食店はリンガーハットと焼き肉チェーン店です。最寄りの鶴川駅前まで行くとスーパーが複数あり、書店、100円ショップ、家電量販店のノジマ、スタバやミスド、居酒屋などお店が充実しています。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 駅前にきれいな図書館があり、住宅街のところどころに小さな公園があったりと、環境は良好だと思います。私が住んでいたころは、共用部分で他の居住者の方に会うと皆さん「こんにちは」と挨拶をしてくださり、雰囲気はよかったです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鶴川駅
4.0
【メリット】 各駅停車と準急が停車します。北口を出てすぐにセブンイレブンが、また小田急マルシェには書店や……
2021年10月 柿生駅
5.0
【メリット】 駅自体は少し古いが、トイレや休憩室はいつも綺麗であり、気持ちよく使えている。駅の周辺には、……
2021年10月 鶴川駅
4.0
【メリット】 学生が多い町である。駅前にはスターバックスやドトールコーヒーもあり、カフェは充実している。……
2018年7月 柿生駅
2.0
【メリット】 近くに音大があるため、１人暮らし用の家賃は比較的安価。また、学生やご年配の方が多く（といっ……
イデアーレツルカワの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 2階 | 1K | 南 | 29.16 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 南 | 33.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 32.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 28.08 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南 | 25.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■町田市能ヶ谷の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■町田市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■柿生駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.57～26.75㎡｜26.66㎡ | 62,000円｜7,688円/坪 |
| 2階～2階 | 26.57～33.21㎡｜29.05㎡ | 67,636円｜7,696円/坪 |
| 3階～3階 | 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ | 64,000円｜8,396円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.2～33.21㎡｜28.15㎡ | 66,357円｜7,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
