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中古

三軒茶屋スカイハイツ

総合評価 ： 3.4 アクセス数 ： 9815
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三軒茶屋スカイハイツの外観
  • 三軒茶屋スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三軒茶屋スカイハイツのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 三軒茶屋スカイハイツのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:129件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 46件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約236万円/坪
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

三軒茶屋スカイハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急世田谷線／若林駅 徒歩8分
    東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩10分
    東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『若林駅』　東急世田谷線　
    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目48-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    100戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    三軒茶屋小学校

  • 中学校区域

    駒沢中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影 ●ペット可 ●スーパー「ピーコックストア三軒茶屋の杜」約230m ●公園「駒留公園」約60m ●「まいばすけっと三軒茶屋店」約90m ●「ローソン上馬二丁目店」約140m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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三軒茶屋スカイハイツの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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ローンシミュレーター

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借入金額
万円
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0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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三軒茶屋スカイハイツの【賃貸】物件情報

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三軒茶屋スカイハイツの口コミ・評判

2016年5月

orienさん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都会の割に下町っぽさがあり、飲食店も多い。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くのマンション1階にピーコックがあり、コンビニもローソンがわりと近い。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 世帯数が多く、ごみ捨て場は割といつでも使える。自販機も入り口にあり、便利。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 国道が近いので二重サッシです。エレベーターもよく点検しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 上にも書いたが、近所にピーコックがある。イオン系になったからか、価格も安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 幼稚園が、みょうじょうと若葉があり、みんなだいたいどちらかに行く。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心に出やすく、急行も止まるため、利用しやすい。特に渋谷を拠点とする人にとってはメリット大。近隣に住んでいる層は独立した大人が多く、それぞれが自由に生活を楽しめる雰囲気が漂っている。飲食店が駅を中心に多数軒を連ね、深夜まで営業しているため、夜道も安心。女性一人でも気軽に入れる店も多い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷駅から急行で一駅の落ち着いた庶民的な雰囲気の街です。駅直結のキャロットタワーという三軒……

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（残り296文字）

2021年11月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはチェーン店はじめ、イタリアンや和食、洋食、カフェなどのたくさんのお店で溢れている……

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（残り190文字）

2020年2月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺に銀行、スーパー、商店街、飲食店街、区役所出張所、学校などがあり、賑わっていながらも……

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（残り136文字）

2018年4月 三軒茶屋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 お店が多いです。特に飲食店（飲み屋）が多いので、外食楽しめると思います。区役所の出張所もあ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り134文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

三軒茶屋スカイハイツの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区三軒茶屋ランキング

位
(83物件中)

若林駅ランキング

位
(79物件中)
駒沢大学駅の偏差値ランキング / 三軒茶屋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,778万円

推定相場坪単価236万円/坪

推定相場㎡単価72万円/㎡

価格帯別判定 i

三軒茶屋スカイハイツの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,911 ～ 1,956万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,823 ～ 1,911万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,734 ～ 1,823万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,645 ～ 1,734万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,556 ～ 1,645万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

世田谷区 1,707位 / 2,145物件中
世田谷区三軒茶屋 61位 / 64物件中
若林駅 43位 / 50物件中
駒沢大学駅 174位 / 213物件中
三軒茶屋駅 273位 / 295物件中

坪賃料ランキング

世田谷区 278位 / 710物件中
世田谷区三軒茶屋 20位 / 30物件中
若林駅 9位 / 16物件中
駒沢大学駅 41位 / 78物件中
三軒茶屋駅 77位 / 129物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年6月25日終値) の日経平均株価は 72,366.34 円 となります。

何年後

予測価格：1,612～1,695万円

※中央値：1,653万円

予測坪単価：219万円/坪

予測㎡単価：67万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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三軒茶屋スカイハイツの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年3月 2026年4月 2階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
2 2026年1月 2026年4月 7階 1K 南 ー ー
3 2026年1月 2026年3月 9階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
4 2026年1月 2026年1月 7階 1K 南 ー ー
5 2025年3月 2025年6月 5階 1R 南 ー ー
6 2025年2月 2025年2月 8階 2DK 南 ー ー
7 2024年12月 2025年1月 5階 1R 南 ー ー
8 2024年12月 2025年2月 1階 1LDK 南 リフォーム ー
9 2024年11月 2024年11月 5階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2024年10月 2025年6月 7階 1K 南 角部屋 ー
11 2024年10月 2025年1月 5階 1R 南 ー ー
12 2024年9月 2024年11月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
13 2024年8月 2024年8月 2階 1K 南 ー ー
14 2024年7月 2024年9月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
15 2024年7月 2024年8月 2階 1K 南 ー ー
16 2024年5月 2024年5月 3階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
17 2024年4月 2024年10月 2階 1K 南 ー ー
18 2024年1月 2024年3月 3階 2LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
19 2023年11月 2024年1月 5階 1LDK 南 角部屋 ー
20 2023年11月 2023年11月 3階 2LDK 南 ー ー
21 2023年6月 2023年8月 7階 2LDK 南 ー ー
22 2023年3月 2023年6月 7階 2LDK 南 ー ー
23 2023年1月 2023年4月 8階 1K 南 ー ー
24 2022年11月 2023年1月 8階 1K 南 ー ー
25 2022年10月 2022年11月 8階 1K 南 ー ー
26 2022年10月 2022年10月 9階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
27 2022年8月 2022年10月 8階 1K 南 ー ー
28 2022年8月 2022年9月 9階 1DK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
29 2022年8月 2022年9月 8階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
30 2022年8月 2022年10月 8階 1DK 南 ー ー
31 2022年8月 2022年8月 8階 2K 南 ー ー
32 2022年7月 2023年12月 3階 1K 西 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
33 2022年7月 2022年7月 8階 2K 南 ー ー
34 2022年6月 2022年7月 9階 2LDK 南 ー ー
35 2022年4月 2022年4月 2階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
36 2022年3月 2022年3月 2階 1SLDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
37 2022年3月 2022年10月 8階 1DK ー ー ー
38 2022年3月 2022年3月 9階 1DK 南 角部屋
リフォーム		 ー
39 2022年3月 2022年3月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
40 2022年2月 2022年7月 8階 1DK 南 ー ー
41 2022年2月 2022年3月 9階 1DK 南 ー ー
42 2022年2月 2022年2月 2階 1LDK 南 ー ー
43 2022年2月 2022年4月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
44 2022年2月 2022年3月 2階 1LDK 南 ー ー
45 2021年11月 2021年11月 2階 2LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
46 2021年9月 2021年12月 8階 1DK 南 ー ー
47 2021年8月 2021年10月 2階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
48 2021年7月 2021年8月 8階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
49 2021年5月 2021年6月 8階 1R 南 ー ー
50 2021年5月 2021年6月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
51 2021年5月 2021年5月 8階 1K 南 ー ー
52 2021年3月 2021年5月 10階 2DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
53 2021年3月 2021年4月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
54 2021年3月 2021年4月 1階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
55 2021年2月 2021年2月 10階 2DK 南 ー ー
56 2021年2月 2021年2月 1階 1LDK 南 ー ー
57 2020年12月 2021年3月 8階 1R 南 角部屋 ー
58 2020年12月 2020年12月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
59 2020年12月 2020年12月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
60 2020年10月 2020年10月 3階 1LDK 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
61 2020年9月 2020年10月 8階 1K 南 ー ー
62 2019年10月 2020年1月 7階 1R 南 リフォーム ー
63 2019年10月 2019年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
64 2019年10月 2019年10月 4階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
65 2019年9月 2019年11月 5階 2K 南西 角部屋 ー
66 2019年8月 2019年9月 7階 2LDK 南 リノベーション ー
67 2019年8月 2019年8月 7階 2LDK 南 ー ー
68 2019年8月 2019年10月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
69 2019年7月 2019年7月 8階 1K 南 ー ー
70 2019年7月 2019年7月 9階 1LDK 南 角部屋 ー
71 2019年7月 2019年8月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
72 2019年6月 2019年6月 9階 1LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
73 2019年6月 2019年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
74 2019年6月 2019年7月 7階 2LDK 南 リノベーション ー
75 2019年5月 2019年6月 3階 2LDK 南 リフォーム ー
76 2019年5月 2019年7月 7階 2LDK 南 リフォーム ー
77 2019年4月 2019年7月 8階 1K 南 角部屋
リフォーム
リノベーション		 ー
78 2019年4月 2019年5月 7階 2LDK 南 ー ー
79 2019年2月 2019年2月 7階 2LDK 南 ー ー
80 2018年9月 2018年10月 3階 1R 南 ー ー
81 2018年9月 2018年9月 3階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
82 2018年8月 2018年10月 10階 1K 南 角部屋
リフォーム		 ー
83 2018年8月 2018年10月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
84 2018年8月 2018年10月 7階 1LDK 南 ー ー
85 2018年8月 2018年10月 7階 1R 南 角部屋
リフォーム		 ー
86 2018年7月 2018年10月 7階 1LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
87 2018年7月 2018年7月 3階 1R 南 リフォーム ー
88 2018年6月 2018年6月 3階 1R 南 リフォーム ー
89 2018年5月 2018年7月 3階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
90 2018年5月 2018年5月 3階 1R 南 リフォーム ー
91 2018年5月 2018年5月 3階 1R 南 リフォーム ー
92 2018年4月 2018年4月 3階 1R 南 リフォーム ー
93 2018年3月 2018年4月 3階 1R 南 ー ー
94 2018年1月 2018年1月 3階 1DK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
95 2017年5月 2017年7月 3階 1DK 南 ー ー
96 2017年3月 2017年4月 8階 2K 南 ー ー
97 2016年9月 2016年11月 8階 2K 南 ー ー
98 2016年9月 2016年12月 3階 1DK 南 リノベーション ー
99 2016年5月 2016年7月 3階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
100 2016年4月 2016年6月 8階 2K 南 ー ー
101 2016年4月 2016年5月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
102 2016年3月 2016年5月 8階 1K 南 ー ー
103 2015年11月 2016年5月 3階 1R 西 リフォーム
リノベーション		 ー
104 2015年11月 2016年5月 3階 1R 西 リノベーション ー
105 2015年11月 2016年1月 10階 2DK 南 ー ー
106 2015年11月 2016年1月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
107 2015年10月 2015年11月 10階 2DK 南 ー ー
108 2015年10月 2015年10月 10階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
109 2015年8月 2015年8月 4階 1R 南 リフォーム
リノベーション		 ー
110 2015年6月 2015年7月 5階 1K 南 ー ー
111 2015年6月 2015年9月 3階 1R 西 ー ー
112 2015年5月 2015年9月 5階 1R 西 ー ー
113 2015年3月 2015年4月 5階 2K 南 角部屋
リフォーム		 ー
114 2015年3月 2015年3月 5階 1R 東 ー ー
115 2015年1月 2015年2月 7階 1K 南 ー ー
116 2014年12月 2015年1月 5階 1K 南 ー ー
117 2014年12月 2015年2月 4階 1R 南 ー ー
118 2014年12月 2015年2月 8階 1K 南 ー ー
119 2014年11月 ー 4階 1R 南 ー ー
120 2014年11月 ー 8階 1K 南 ー ー
121 2014年9月 ー 9階 1K 南 ー ー
122 2014年9月 ー 5階 1K 南 ー ー
123 2014年9月 ー 4階 1R 南 ー ー
124 2014年4月 ー 3階 1K 北 ー ー
125 2014年2月 ー 6階 1DK 南 ー ー
126 2013年12月 ー 8階 2K 南 ー ー
127 2013年11月 ー 6階 2K 南 ー ー
128 2013年10月 ー 6階 2K 南 ー ー
129 2013年10月 ー 8階 2K 南 ー ー

…残り109件
平均 5階 32.12㎡ 6.12㎡ 2,332万円 ＠235万円 ＠72万円 7,849円
242円		 7,159円
220円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 三軒茶屋スカイハイツの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三軒茶屋スカイハイツの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 19.99～51㎡｜42.05㎡ 3,441万円｜263万円/坪
3階～4階 18.91～51㎡｜30.68㎡ 2,177万円｜230万円/坪
5階～6階 18.91～38.35㎡｜26.98㎡ 1,589万円｜189万円/坪
7階～8階 25～43.32㎡｜30.41㎡ 2,144万円｜231万円/坪
9階～10階 25.5～43.32㎡｜34.21㎡ 2,691万円｜265万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.99～51㎡｜33㎡ 2,404万円｜236万円/坪
東向き 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ 1,000万円｜174万円/坪
西向き 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ 1,250万円｜218万円/坪
北・北東・北西向き 25.5～25.5㎡｜25.5㎡ 1,380万円｜178万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去14年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 8 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 1 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 3 15 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 2 10 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 1 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 1 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

三軒茶屋スカイハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 4階 ワンルーム 南 25.39
2024年2月 4階 1K ー 26.36
2024年1月 3階 1K 西 18.91
2023年11月 4階 ワンルーム ー 25.39
2023年4月 9階 1DK 南西 25.5

…残り41件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 三軒茶屋スカイハイツの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■三軒茶屋スカイハイツの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区三軒茶屋の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■三軒茶屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 28.74～28.74㎡｜28.74㎡ 73,500円｜8,455円/坪
3階～4階 18～28.74㎡｜21.38㎡ 70,500円｜10,874円/坪
5階～6階 18.91～65㎡｜31.97㎡ 92,666円｜10,440円/坪
7階～8階 25.5～31.98㎡｜29.12㎡ 87,454円｜9,951円/坪
9階～10階 22.85～32.4㎡｜27.32㎡ 81,571円｜10,005円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 18～44.5㎡｜28.08㎡ 84,074円｜9,967円/坪
東向き 18.91～18.91㎡｜18.91㎡ 68,400円｜11,958円/坪
西向き 18.91～25.39㎡｜20.53㎡ 72,250円｜11,671円/坪
北・北東・北西向き 65～65㎡｜65㎡ 145,000円｜7,374円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去14年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 15 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 15 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

三軒茶屋スカイハイツの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    ステージグランデ三軒茶屋アジールコート

    住所 東京都世田谷区上馬5丁目35番19号
    最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩6分
    築年月 2003年12月
    階建 地上7階建
    総戸数 56戸
    口コミ数 0
    偏差値 53
    アクセス数 4086
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
  • 中古

    ニューウェルハイツ上馬

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目41番4号
    最寄駅 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩12分
    築年月 1981年7月
    階建 地上4階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 15
    偏差値 ～50
    アクセス数 2548
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,971万円
    282万円
    86万円
  • 中古

    メゾンドヴィレ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目51番26号
    最寄駅 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年月 1995年11月
    階建 地上4階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 2
    偏差値 53
    アクセス数 3877
  • 中古

    三軒茶屋サンハイツ

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目56番9号
    最寄駅 東急世田谷線 若林駅 徒歩5分
    築年月 1978年5月
    階建 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 6
    偏差値 51
    アクセス数 3474
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,056万円
    286万円
    87万円
  • 中古

    ルーブル駒沢大学

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目36番15号
    最寄駅 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年月 1998年12月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 0
    偏差値 51
    アクセス数 3940
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,728万円
    365万円
    111万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    駒留ハイツ

    住所 東京都世田谷区上馬5丁目34番2号
    交通 東急世田谷線 若林駅 徒歩10分
    築年数 1977年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 292
  • 賃貸

    ドゥオルゼフ三軒茶屋

    住所 東京都世田谷区上馬2丁目35番11号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩9分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1113
  • 賃貸

    AMAX駒大

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目33番10号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩9分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 0
    アクセス数 834
  • 賃貸

    ベルエアー上馬

    住所 東京都世田谷区上馬4丁目36番19号
    交通 東急田園都市線 駒沢大学駅 徒歩10分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 15
    アクセス数 1113
  • 賃貸

    NMフラット

    住所 東京都世田谷区三軒茶屋2丁目39番5号
    交通 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩8分
    築年数 1990年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 743

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周辺の新築マンション

  • 新築

    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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