朝日ラパリオ世田谷公園
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
6819
朝日ラパリオ世田谷公園の外観
朝日ラパリオ世田谷公園の外観画像です。
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朝日ラパリオ世田谷公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日ラパリオ世田谷公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日ラパリオ世田谷公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
朝日ラパリオ世田谷公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
朝日ラパリオ世田谷公園のエントランス
朝日ラパリオ世田谷公園のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:46件 中古:32件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
朝日ラパリオ世田谷公園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬2丁目29-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付11階建
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築年月
1998年5月
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総戸数
47戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
池尻小学校
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中学校区域
三宿中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ※建物構造は一部鉄筋コンクリート造 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
朝日ラパリオ世田谷公園の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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朝日ラパリオ世田谷公園の口コミ・評判
2019年9月
ビッグケさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄り駅は三軒茶屋 渋谷まで2駅（急行なら1駅）で行ける。 飲食店が充実している。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
世田谷公園がすぐそばにあり、散歩やランニングなどに便利 渋谷行きのバス停が近くにある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
修繕計画に基づいてしっかり建物の管理がされていると思う。 管理人による清掃も行き届いている。 戸数に対して宅配ボックスが多めなので助かる。 ペット不可なので動物が苦手な自分はありがたい。 エレベーター内を写すモニターが外部にあるので、万が一事件・事故が起きても第三者に気づいてもらえる可能性がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 玄関口に梁が通っている？ようなので、地震のとき扉が開かないといったことはなさそうかな。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近所にスーパー、コンビニがあり、またおしゃれな飲食店が多数あるので買い物、外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
有名高校（筑波大付属駒場、駒場東邦、世田谷学園）に比較的近い。 病院（三宿病院）が近くにある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【三軒茶屋駅に対する口コミ】渋谷までは電車で2駅と近く、お洒落で美味しい飲食店もたくさんあるのですが、意外に下町の要素もあり、大きいスーパーの他に八百屋、肉屋、魚屋、果物屋、豆腐屋、総菜屋さんなどが何件もあり、暮らしやすいです。病院もほとんどが揃っているので、子供からお年寄りまで病気のときにも便利です。また、長い緑道があるので自然の中でリフレッシュしたいときにも散歩ができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2011年4月
ユニセフさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | お店も充実していて、交通利便性も高く駅力は高い。三宿周辺もオシャレなお店あり。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
世田谷公園が歩いてすぐそこで、とても便利なところ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近隣に雰囲気の良い飲食店等も充実していて、休日も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | やはり、大型公園が近いのは、大きなメリット。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 スーパー・ドラッグストアがいっぱいあり、価格も安いので生活するのに必要なものは駅前でほぼ揃……
2021年10月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 三軒茶屋で飲み会が多いからよく利用しています。近くに飲み屋が多くてすごく便利です。
2020年4月 三軒茶屋駅
4.0
【メリット】 【駅周辺の商業施設】
西友や無印良品などの生活雑貨店、スーパーなどが駅から500……
2020年3月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 地下鉄から出ると国道246号線、世田谷通りの大通りが目の前に広がる。朝は通勤で、お昼は買い……
朝日ラパリオ世田谷公園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区下馬ランキング
位(87物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(410物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築28年5カ月) |
世田谷区ランキング
位(830物件中) |
世田谷区下馬ランキング
位(31物件中) |
三軒茶屋駅ランキング
位(114物件中) |
朝日ラパリオ世田谷公園の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1998年5月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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| 9階 | － | |
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朝日ラパリオ世田谷公園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
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| 2 | 2024年6月 | 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 3 | 2023年12月 | 2024年4月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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ー | |
| 4 | 2023年6月 | 2023年6月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 5 | 2021年9月 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 北東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 6 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 7 | 2020年3月 | 2020年9月 | 4階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | |
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| 8 | 2020年1月 | 2020年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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| 9 | 2019年12月 | 2020年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
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| 10 | 2019年5月 | 2019年5月 | 9階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | |
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| 11 | 2019年3月 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | |
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| 12 | 2019年2月 | 2019年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | ー | |
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| 13 | 2018年9月 | 2018年10月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ー | |
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| 14 | 2012年10月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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| 15 | 2012年9月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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| 16 | 2012年4月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 17 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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| 18 | 2012年2月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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| 19 | 2012年2月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 20 | 2012年2月 | ー | 4階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 21 | 2011年12月 | ー | 10階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 22 | 2011年12月 | ー | 7階 | 1 R | ー | ー | |
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| 23 | 2011年7月 | ー | 3階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 24 | 2011年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 25 | 2010年7月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 26 | 2010年2月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 27 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 28 | 2009年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 29 | 2009年2月 | ー | 5階 | 2LDK | ー | ー | |
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| 30 | 2009年2月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 31 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 32 | 2009年1月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り12件 |
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| 平均 | 5階 | 60.09㎡ | 8.64㎡ | 5,200万円 | ＠286万円 | ＠87万円 | 9,376円 147円 |
11,443円 180円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日ラパリオ世田谷公園の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区下馬の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■三軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.81～61.29㎡｜55.79㎡ | 4,744万円｜287万円/坪 |
| 4階～5階 | 58.34～78.26㎡｜70.02㎡ | 5,620万円｜265万円/坪 |
| 6階～7階 | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 2,474万円｜242万円/坪 |
| 8階～9階 | 59.29～73.44㎡｜66.36㎡ | 6,080万円｜306万円/坪 |
| 10階～11階 | 59.29～65.44㎡｜60.31㎡ | 6,580万円｜362万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59.29～78.26㎡｜66.05㎡ | 6,519万円｜331万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 3,580万円｜350万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
朝日ラパリオ世田谷公園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年10月 | 5階 | 1LDK | 南東 | 61.29 | |
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| 2022年4月 | 3階 | ワンルーム | ー | 33.81 | |
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| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 33.81 | |
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| 2021年6月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 33.81 | |
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| 2021年4月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 33.81 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■朝日ラパリオ世田谷公園の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■三軒茶屋駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 118,250円｜11,562円/坪 |
| 4階～5階 | 61.29～61.29㎡｜61.29㎡ | 220,000円｜11,866円/坪 |
| 6階～7階 | 61.29～61.29㎡｜61.29㎡ | 213,333円｜11,507円/坪 |
| 8階～9階 | 58.34～58.34㎡｜58.34㎡ | 168,000円｜9,520円/坪 |
| 10階～11階 | 59.29～59.29㎡｜59.29㎡ | 205,000円｜11,430円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.34～61.29㎡｜60.29㎡ | 205,428円｜11,253円/坪 |
| 東向き | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 120,000円｜11,733円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.81～33.81㎡｜33.81㎡ | 123,000円｜12,026円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
