グラシーナ文京
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
45
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 163,985円 |
| 平均坪単価 | ＠13,114円 |
| 平均m²単価 | ＠3,967円 |
| 上位専有面積 | 44.77m²：38件 47.44m²：20件 29.97m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：58件 1K：10件 |
グラシーナ文京の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新大塚駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩7分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩10分
都電荒川線／向原駅 徒歩15分
都電荒川線／大塚駅前駅 徒歩17分
JR山手線／大塚駅 徒歩17分
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利用可能路線
『新大塚駅』 東京メトロ丸ノ内線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『向原駅』 都電荒川線
『大塚駅前駅』 JR山手線 都電荒川線
『大塚駅』 JR山手線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区大塚3丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
文京区立窪町小学校
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中学校区域
文京区立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グラシーナ文京の口コミ・評判
2021年7月
ゆきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに大きな公園が複数ある。小さな公園も含めたらかなりたくさんある。また窪町小学区ということもあり子育て世代には人気で住みやすい環境。小さな都市型スーパーは近くにあるし、コンビニも徒歩1分にローソンがある。大きめスーパーは歩いて20分くらいかかるが、一応生活圏内にある。最寄り駅からは10分ほど。凄く近くはないが歩いて行ける距離。大通り沿いなので、騒音はやや気になるがリビング側は通りの反対側なのであまり気にならない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 大塚駅
3.0
【メリット】 メリットとしては池袋に近いという1点だと思います。池袋に近い割に駅近辺の雰囲気も静かな感じ……
2020年3月 護国寺駅
3.0
【メリット】 護国寺駅の周辺にはスーパーマーケットの「マルエツプチ 護国寺駅前店」「まいばすけっと目白台……
2019年10月 大塚駅
3.0
【メリット】 大塚駅にはJR東日本の山手線の他、大塚駅前停留所に東京都交通局のどこか懐かしい雰囲気を残す……
2018年10月 茗荷谷駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街が広がっているため、穏やかに生活することができます。駅前は素敵なカフェやスーパ……
グラシーナ文京の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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| 2025年5月 | 9階 | 1LDK | 南 | 44.77 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |
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| 2024年4月 | 11階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.77 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区大塚の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大塚駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.97～47.44㎡｜42.99㎡ | 161,947円｜12,469円/坪 |
| 4階～6階 | 29.97～47.44㎡｜43.6㎡ | 165,642円｜12,593円/坪 |
| 7階～9階 | 29.97～47.44㎡｜43.22㎡ | 162,714円｜12,505円/坪 |
| 10階～11階 | 29.97～47.44㎡｜43.67㎡ | 165,571円｜12,583円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.97～47.44㎡｜43.19㎡ | 163,507円｜12,555円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
