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ピコットハウス

総合評価：

3.0 アクセス数： 207

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ピコットハウスの物件概要

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JR中央本線／甲府駅徒歩22分
JR身延線／金手駅徒歩26分
利用可能路線
『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　
『金手駅』　JR身延線　
所在地(住所)
山梨県甲府市古府中町4810-1 周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
総戸数
小学校区域
甲府市立相川小学校
中学校区域
甲府市立北東中学校
ハザードマップ
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学区情報
甲府市小学校学区甲府市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピコットハウスの口コミ・評判

2021年8月

はさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	南側を向いているので日光が直で入ってくる。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

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2022年4月

FUさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

はさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	1	メリット	家賃が安いことはメリットだと思っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月甲府駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】甲府駅は、山梨県の県庁所在地のある駅で、観光の起点でも有り、観光客の方々が多数利用されてい……

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（残り134文字）

2021年12月甲府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】近隣で1番大きい駅なので、乗り換えがしやすい。乗り継ぎの際には向かいのホームに電車がある場……

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（残り143文字）

2021年11月甲府駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルが隣接していて降車から帰宅するまでに、ほしいものが買えて帰宅できる。地震とかが起きた……

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（残り181文字）

2019年2月甲府駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】甲府駅直結で駅ビルがあります。1階には成城石井、食料品中心のスーパーマーケット、ロッテリア……

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（残り347文字）

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レジデンス勝栄1

住所	山梨県甲府市古府中町5007番1号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩27分
築年数	1987年6月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	19

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キャッスルピア岩窪

住所	山梨県甲府市岩窪町7番6号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩20分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	15
アクセス数	1500

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山梨大学甲府キャンパス芙蓉寮

住所	山梨県甲府市岩窪町162番1号
総戸数	119戸

口コミ数	15
アクセス数	6826

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レトア保坂

住所	山梨県甲府市古府中町4984番1号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩29分
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階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	644

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シルクレジデンス

住所	山梨県甲府市大手1丁目2番21号
交通	JR中央本線甲府駅徒歩23分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	2012

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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