レジディア代官山
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
170
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 229,089円 |
| 平均坪単価 | ＠19,106円 |
| 平均m²単価 | ＠5,780円 |
| 上位専有面積 | 54.53m²：15件 32m²：12件 46.17m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 ワンルーム：21件 2LDK：5件 |
レジディア代官山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／代官山駅 徒歩8分
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利用可能路線
『代官山駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都渋谷区代官山町1-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
42戸
- 管理会社
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小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
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中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア代官山の口コミ・評判
2021年8月
akikiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 東横線代官山から徒歩7-8分程度です。マンションから徒歩一分圏内にカフェやレストラン、ラーメン屋さんなどありとても便利。代官山アドレスとあり、おしゃれなお店が多く、楽しいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 並木橋交差点のすぐ近く。マンションのすぐとなりにsupremeの店舗、おしゃれな洋服屋さんやカフェ、住んでいるだけで毎日楽しい街です。渋谷の新南口にも近く、スクランブルククエアや渋谷ストリーム、ヒカリエなど買い物にも便利です。渋谷警察が近いので、安心感はあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションのデザインはモダンでシンプル。エントランスも華美ではありませんが清潔感あり好ましいです。管理人さんは親切でとても感じのいい男性でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 当方未就学の子供2人と夫婦で居住していましたが、少し手狭ではあるものの十分なスペースでした。天井は高め。キッチンも食洗機付きのシステムキッチンで使いやすく、気に入っていました。ベランダも広めです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | レストラン、ベーカリー、カフェと有名店が徒歩5-10分内に多数あり、美味しいお店には全く困りません。スーパーは並木橋交差点近くに大型のライフがあるのでそちらで買い物していました。渋谷、恵比寿、代官山、どこも徒歩圏で散歩するのにも楽しい街です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 徒歩５分圏内に保育園があります。娘が２年ほど通いましたが綺麗な施設で職員の方も大変親切でとてもよい園でした。大型スーパーのライフも近いので子育て世帯には便利です。少ないですが公園もあります。ファミレスはすこし離れたところにジョナサンあり。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 代官山駅
5.0
【メリット】 代官山駅は隣の駅が渋谷駅ですから、これは非常に便利な立地と言えるでしょう。電車で向かっても……
2019年6月 代官山駅
4.0
【メリット】 渋谷や中目黒、恵比寿まですぐです。歩いて行けます。大きな公園（西郷山公園）や蔦屋書店があり……
2019年1月 代官山駅
5.0
【メリット】 一人暮らしの女性には非常に利便性の高い駅です。周辺住宅街もワンルームマンションが多く生活拠……
2018年12月 代官山駅
4.0
【メリット】 高級ブティックなどが立ち並ぶ環境で、ピーコックストア代官山店などの大型スーパーも有ります。……
レジディア代官山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 北東 | 54.53 |  |
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| 2025年5月 | 1階 | ワンルーム | 北東 | 32 | |
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| 2024年4月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 31.93 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 北東 | 46.76 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 47.76 | |
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…残り51件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区代官山町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■代官山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.93～54.53㎡｜41.37㎡ | 212,357円｜16,965円/坪 |
| 3階～4階 | 32～57.2㎡｜45.9㎡ | 222,384円｜15,944円/坪 |
| 5階～6階 | 32～57.2㎡｜45.96㎡ | 229,473円｜16,414円/坪 |
| 7階～7階 | 32～72.01㎡｜44.86㎡ | 225,875円｜16,418円/坪 |
| 8階～8階 | 49.77～85.88㎡｜67.82㎡ | 399,000円｜19,032円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 31.93～85.88㎡｜49.44㎡ | 262,642円｜17,466円/坪 |
| 東向き | 54.53～54.53㎡｜54.53㎡ | 260,000円｜15,762円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 32～72.01㎡｜43.41㎡ | 215,421円｜16,265円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
