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中古

グランメゾン廿日市駅前

総合評価：

4.0 アクセス数： 23

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

基本情報
評判
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。	新築時:0件中古:9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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グランメゾン廿日市駅前の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
広電宮島線／広電廿日市駅徒歩7分
広電宮島線／廿日市市役所前（平良）駅徒歩7分
利用可能路線
『広電廿日市駅』　JR山陽本線　広電宮島線　
『廿日市市役所前（平良）駅』　広電宮島線　
所在地(住所)
広島県廿日市市須賀2-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
1999年1月
総戸数
小学校区域
廿日市市立廿日市小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
廿日市市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランメゾン廿日市駅前の【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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グランメゾン廿日市駅前の【賃貸】物件情報

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グランメゾン廿日市駅前の口コミ・評判

2021年8月

ゆずさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	スーパーやコンビニも近く、便利です。騒音もありません。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月廿日市駅

こちさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRの駅が近くにあるのでJRからの乗り換えに便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーが近くに２～３個あって帰宅途中の買い物に便利です。
飲食店の充実	5	メリット	近くに商店街があるのでそこにお弁当の日屋さんや居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	すぐ近くに保育園があるので便利だと思います。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいで治安も良い方だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	どの点においてもバランスがよくとても住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2022年2月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】昔の廿日市駅は古びた駅でしたが、改装してから駅全体がきれいに、なっています。降り口がひとつ……

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（残り193文字）

2021年10月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】建物がめちゃくちゃきれいで明るい。清潔感があるところがいいと思います。
また、エ……

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（残り235文字）

2019年6月廿日市駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近修復し、駅前に送迎しやすいロータリーが出来て送迎しやすくなった。駅にはセブンイレブン、……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランメゾン廿日市駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2026年8月	販売中	5階	4LDK	南	角部屋							ー
2	2025年10月	2025年10月	9階	3LDK	南	リフォーム							ー
3	2024年9月	2024年10月	11階	3SLDK	南	リフォームリノベーション							ー
4	2023年9月	2023年10月	4階	3LDK	南	ー							ー
5	2023年1月	2023年4月	10階	3LDK	ー	リフォーム							ー
6	2017年4月	2017年4月	9階	4LDK	西	角部屋							ー
7	2017年4月	2017年6月	12階	3LDK	南	ー							ー
8	2017年4月	2017年4月	12階	3LDK	南	ー							ー
9	2016年8月	2016年9月	3階	3LDK	南	ー							ー
平均			8階				76.9㎡	11.46㎡	2,460万円	＠107万円	＠33万円	6,244円 81円	9,133円 118円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝廿日市市須賀の売買相場青線＝廿日市市の売買相場廿日市駅の売買相場廿日市市役所前（平良）駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■廿日市市須賀の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■廿日市市の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■廿日市駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	74.04～74.04㎡｜74.04㎡	1,780万円｜79万円/坪
4階～6階	74.04～88.37㎡｜81.2㎡	2,680万円｜109万円/坪
7階～9階	76.49～89.39㎡｜82.94㎡	2,785万円｜113万円/坪
10階～12階	69.63～76.49㎡｜72.44㎡	2,357万円｜108万円/坪
13階～15階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	69.63～88.37㎡｜76.15㎡	2,497万円｜108万円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	89.39～89.39㎡｜89.39㎡	2,280万円｜84万円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	1	3	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	1	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	1	0	0
～2,500	0	0	0	4	1	0
～3,000	0	0	0	1	1	0
～3,500	0	0	0	1	0	0
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～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
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～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

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中古

グランドメゾン廿日市駅前

住所	広島県廿日市市須賀2番12号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩4分
築年月	1999年2月
階建	地上15階建
総戸数	57戸

口コミ数	4
偏差値	57
アクセス数	3708
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,879万円 136万円 42万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安グランドメゾン廿日市駅前	2,980万円	111.4万円	88.37m²	4LDK	5階	南	661万円割安
全件を表示する

中古

フローレンス廿日市駅前

住所	広島県廿日市市須賀2番18号
最寄駅	JR山陽本線廿日市駅徒歩7分
築年月	2014年2月
階建	地上15階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	55
アクセス数	3028
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,028万円 143万円 44万円

中古

リージェントパーク廿日市駅前

住所	広島県廿日市市廿日市1丁目5番17号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩8分
築年月	1995年3月
階建	地上10階建地下1階
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	2116
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,265万円 107万円 33万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リージェントパーク廿日市駅前	1,980万円	93.2万円	70.17m²	2SLDK	6階	南	93万円割安
全件を表示する

中古

アルファステイツ廿日市中央

住所	広島県廿日市市須賀7番5号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩7分
築年月	2014年6月
階建	地上10階建
総戸数	63戸

口コミ数	19
偏差値	55
アクセス数	3781
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,943万円 139万円 43万円

中古

アスティア廿日市２番館

住所	広島県廿日市市須賀6番10号
最寄駅	広電宮島線広電廿日市駅徒歩9分
築年月	2000年7月
階建	地上10階建
総戸数	39戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	2806
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,710万円 128万円 39万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイツ

住所	広島県廿日市市須賀
交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩8分
築年数	1986年10月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	0

賃貸

フォルトゥーナ

住所	広島県廿日市市廿日市1丁目5番13号
交通	広電宮島線広電廿日市駅徒歩5分
築年数	2016年4月
階建て	地上7階建
総戸数	20戸

口コミ数	15
アクセス数	368

賃貸

セレッソイシダ

住所	広島県廿日市市須賀6番15号
交通	広電宮島線広電廿日市駅徒歩5分
築年数	2007年10月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	1
アクセス数	719

賃貸

フロ-レンス亀田

住所	広島県廿日市市廿日市2丁目10番13号
交通	広電宮島線広電廿日市駅徒歩4分
築年数	2002年4月
階建て	地上5階建
総戸数	7戸

口コミ数	15
アクセス数	418

賃貸

サンビレッジ廿日市B

住所	広島県廿日市市平良1丁目21番28号
交通	JR山陽本線廿日市駅徒歩8分
築年数	1993年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	341

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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