コンフォール麻生
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
77
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 59,714円 |
| 平均坪単価 | ＠4,723円 |
| 平均m²単価 | ＠1,429円 |
| 上位専有面積 | 48.14m²：2件 36.85m²：2件 36.3m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 2LDK：3件 |
コンフォール麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩5分
札幌市営地下鉄南北線／北３４条駅 徒歩13分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
『北３４条駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町1丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年10月
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総戸数
10戸
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール麻生の口コミ・評判
2021年8月
ななさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分圏内に地下鉄、15分圏内にJRがあるのでとても便利です。 都心部までも乗り換えなしで行けます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 住宅街に立っているので夜くらいとかは特にないです。大きい道路も近くにあるので、不審者に会うなどはないでしょう。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロックがついており、また建物内に自転車を置けるので雨や雪をしのげて錆びる心配がないのがとてもいいです。 月2回ほど清掃も入るので階段などの共有部は綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | デザイナーマンションなのでとてもおしゃれです。白とブラウンを基調としたお部屋になってます。羽田あたりも風通しもよく夏は窓を開けてるだけで涼しかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 地下鉄駅付近にはイオンと東光ストアがあり、そこから少し歩けばツルハもあって買い物には不便なく過ごせます。また最近話題のバナナジュース屋さんができたりと休日のカフェ巡りにもいいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園も周辺にたくさんありますし、東光ストアの上には夜遅くまでやってる小児科があるので子育てには向いてるかと思います。病院も車を出せばすぐのところ、また歯医者や皮膚科などは徒歩で行けるところにあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 北３４条駅
4.0
【メリット】 スーパーエースというスーパーが駅ビルの地下1階に有ります。基本的には普通のスーパーですが、……
2022年1月 麻生駅
3.0
【メリット】 最寄りの商業施設・飲食店としてイオン、マクドナルド、サイゼリヤなどがあります(イオンの中に……
2021年12月 麻生駅
5.0
【メリット】 構内にコンビニ(セブンイレブン)と北洋銀行のATMがあるので利便性がいい。トイレもある。北……
2021年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 割と賑わっている麻生の駅だけあっていろいろな店にアクセスが可能。バスターミナルも併設してお……
コンフォール麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 2階 | 2LDK | ー | 48.14 |  |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | ー | 36.85 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 36.3 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 50.35 | |
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| 2021年10月 | 3階 | 2LDK | ー | 48.14 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 36.3～48.14㎡｜40.43㎡ | 58,000円｜4,736円/坪 |
| 3階～3階 | 48.14～50.35㎡｜49.24㎡ | 70,000円｜4,702円/坪 |
| 4階～4階 | 36.3～36.85㎡｜36.57㎡ | 52,000円｜4,701円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.3～36.3㎡｜36.29㎡ | 52,000円｜4,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
