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ジェネパレス蒲生第３

総合評価：

3.2 アクセス数： 36

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件

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ジェネパレス蒲生第３の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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東武伊勢崎線／蒲生駅徒歩2分
JR武蔵野線／南越谷駅徒歩10分
利用可能路線
『蒲生駅』　東武伊勢崎線　
『南越谷駅』　JR武蔵野線　東武伊勢崎線　
所在地(住所)
埼玉県越谷市蒲生茜町7丁目23 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1987年4月
総戸数
20戸
小学校区域
越谷市立大間野小学校
中学校区域
越谷市立武蔵野中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
越谷市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ジェネパレス蒲生第３の口コミ・評判

2021年8月

Tomohirobobbyさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	蒲生駅からとても近い。蒲生駅にすき家や餃子の満州があるのでお好きな方は満足度たかめ。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	新越谷駅付近でなんでもそろう。線路が目の前だが建物はないのが良い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	鍵は自動錠前のため安全、防犯カメラもあるので安心
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は日当たりも問題なく、１ｋにしてはかなり気持ちい
買い物・飲食店充実度	3	メリット	新越谷手前にイオンがあり５分程度で行けるためとても便利
暮らし・防災・子育て	3	メリット	子供はいないのでわかりませんが、保育園等は駅周辺に何件もあるため充実していると思います。

デメリット（6件）

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2022年3月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR武蔵野線の南越谷駅との
乗り継ぎに使われる駅です
駅には東武ヴァリ……

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（残り217文字）

2022年2月南越谷駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】路線がおおく、交通網がとても発達している。また、南越谷駅の周りには飲食店やコンビニといった……

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（残り128文字）

2021年12月蒲生駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能なので送り迎え時などに便利です。駅……

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（残り145文字）

2019年9月蒲生駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】北千住や上野、秋葉原といった複数路線出ている大きな駅まで乗り換えなしで1本でアクセスできる……

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（残り139文字）

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レオパレスロイヤルシティ茜

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町27番1号
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩5分
築年数	2004年5月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	14
アクセス数	1205

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ステーションプラザII

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交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩3分
築年数	1997年4月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
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アルカサール

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町8番5号
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩4分
築年数	1992年6月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	1007

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サンシャイン茜ハイツ

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町21番11号
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩4分
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階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	856

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井上ビル

住所	埼玉県越谷市蒲生茜町19番1号
交通	東武伊勢崎線蒲生駅徒歩1分
築年数	1986年6月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	94

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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