マリーナヨコハマベイサイド
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
193
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 70,958円 |
| 平均坪単価 | ＠11,606円 |
| 平均m²単価 | ＠3,511円 |
| 上位専有面積 | 20.18m²：9件 20.24m²：5件 20.03m²：5件 |
| 上位間取り | 1K：17件 ワンルーム：7件 |
マリーナヨコハマベイサイドの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／京急東神奈川駅 徒歩4分
JR京浜東北線／東神奈川駅 徒歩5分
京急本線／神奈川新町駅 徒歩11分
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利用可能路線
『京急東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『東神奈川駅』 京急本線 JR横浜線 JR京浜東北線
『神奈川新町駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市神奈川区東神奈川2丁目49-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
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小学校区域
横浜市立神奈川小学校
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中学校区域
横浜市立浦島丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーナヨコハマベイサイドの口コミ・評判
2021年8月
tokoro_tenosukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット |
①最寄りは東神奈川駅で、JRと京急２社が隣接しており、横浜駅や川崎駅、東京の品川駅などへのアクセスが良い。 特に京急は通勤時もガラガラなことが多く、座ってのんびり通勤できる。 ②飲食店やスーパー、ドラッグストア、100均も充実しており、買い物や食事には困らない。（詳細は後述の買い物・食事にて） ③クリーニング屋も２店ほどあり、当日仕上げも可能。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
①物件の背面が海（埋立地なので川っぽく見えるかもしれない）で窓から見える景色がかなり気持ちがいい。 ②駅までも近くJRと京急の東神奈川駅まで徒歩５分くらい。 ③周辺は坂道が少なく自転車で楽に移動できる。 ④電車でも行けるが、徒歩や自転車でみなとみらいや横浜駅方面へ散策してみると、海浜公園や海沿いの景色を見ることができて気持ちがいい。 ⑤街並みもキレイでごみごみした感じはない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
①マンション内に入るだけでもキーが必要なため、セキュリティは固い。 ②インターホンがビデオ通話式なので、訪問セールスなど接見したくない場合にはしなくて済む。 ③一階に共用部屋があり、自転車置き場になっているので、雨風に晒されることなる自転車を止められる。 ④マンション内に簡易事務所があり、管理会社の社員が滞在していることがあるので、相談しやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
①防音性が高く、住民間の生活騒音などは全くと言っていいほど無い。 ②玄関が少し広めなので、ゴルフバッグなどレジャーアウトドア用品が置きやすい。 ③基本はコンクリート打ちっぱなしの部分と木製の部分がいい感じで組み合わさっていてかっこいい。 ④HIコンロが２口ついているので、料理が楽。 ⑤窓からみなとみらいの花火大会などが見れて楽しい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
①スシローがアパートの真ん前にあり（徒歩３０秒くらい）持ち帰りなどで利用しやすい。 ②駅の方に行けば松屋や王将の他、ラーメン屋、カフェ、ミスドなどがある。また、地元ならではの居酒屋やパン屋、バーなどが存在している。最もお勧めなのは、神奈川の地元チェーンであるニュータンタンメンの店があるので行ってみると良い。（夕飯のピークタイムでは行列で１０分くらい並ぶかもしれないが、近所なのを活かしてちょっと時間をずらすと入りやすい。） ②買い物は駅直結のスーパーの他、イオンとマルエツが駅前にあるため、困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
①神奈川区役所が近いので手続きなどが楽だった。 ②歩いて2分くらいのところにゴルフ練習場があり、深夜・早朝は価格が安いので、かなりお勧め。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 東神奈川駅
4.0
【メリット】 快速は止まらないが、急行は止まる駅。上大岡まで行く際に急行が先に行くことが多いので、助かっ……
2020年3月 東神奈川駅
5.0
【メリット】 京浜東北線と横浜線の二路線が乗り入れておりどちらも快速が停車するため京浜東北線快速大宮行に……
2020年3月 東神奈川駅
5.0
【メリット】 東神奈川駅周辺からすぐの所にイオンがあり、買い物にはとても便利です。また駅ビルには、スーパ……
2019年12月 東神奈川駅
3.0
【メリット】 ディスカウントストアやスーパーなどがあります。最近ではマンションも多く建って大変住みやすい……
マリーナヨコハマベイサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 1K | 南東 | 20.03 |  |
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| 2024年2月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 20.24 | |
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| 2024年2月 | 5階 | ワンルーム | 南東 | 20.01 | |
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| 2024年1月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 20.24 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 20.03 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市神奈川区東神奈川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■横浜市神奈川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■東神奈川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.01～20.18㎡｜20.08㎡ | 70,200円｜11,553円/坪 |
| 3階～3階 | 20.03～20.24㎡｜20.15㎡ | 70,625円｜11,583円/坪 |
| 4階～4階 | 20.18～20.24㎡｜20.22㎡ | 70,750円｜11,564円/坪 |
| 5階～5階 | 20.01～20.18㎡｜20.06㎡ | 72,000円｜11,865円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.01～20.24㎡｜20.12㎡ | 71,090円｜11,680円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
