サルナート藤枝
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
7
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,133円 |
| 平均坪単価 | ＠4,601円 |
| 平均m²単価 | ＠1,392円 |
| 上位専有面積 | 56.82m²：17件 55.95m²：13件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 |
サルナート藤枝の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／藤枝駅 徒歩7分
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利用可能路線
『藤枝駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県藤枝市駅前2丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2011年3月
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総戸数
32戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サルナート藤枝の口コミ・評判
2021年8月
大五郎5107さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 新築時に1年ほど在住していました。綺麗なマンションでセキュリティには快適で満足な日々を過ごせました。隣人とも適度な距離感があってよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 藤枝駅に近くて(徒歩5分ほど)、飲食店は豊富にあってよかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | セキュリティはオートロック機能が付いていて万全でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日照は太陽が良く火照り良かったと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所に飲食店が豊富にあって、夫婦で週末日良く食べに行きました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 子育てには赤ちゃんの鳴き声を気にして不向きだと思いますが苦情いう隣人はいませんでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 藤枝駅
みーちゃんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は10分に1本くらいの頻度で、特に不便はありません。 静岡まで20分くらいなのでアクセスの利便性は良いです。 駅を出てすぐロータリーがあり、バスやタクシー乗り場があるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにはスーパー、ドラッグストア、コンビニ、ホームセンター、ファストフード、飲食店、郵便局、学校や病院など生活に必要は店や施設はそろっていて、快適に生活できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスや回転寿司、カレーやパスタ、牛丼、焼き肉、ラーメン、居酒屋、弁当や、パン屋やカフェなどそろっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校などは普通にあり、こまりません。公園も多く、ファミリーが多いです |
| 治安 |
5 |
メリット | 静かで、夜も明るく、街が綺麗で、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 静岡にくらべ家賃は安く、住みやすいので、コスパはとてもよいです。 |
2022年2月 藤枝駅
4.0
【メリット】 駅自体が大きく、周辺にはお店が多く、HOTELオーレ等もあるのでランチやディナーにも困りま……
2021年12月 藤枝駅
4.0
【メリット】 最近開発されて駅周辺は綺麗になってきています。飲食店も多いです。電車はJRのみで静岡駅まで……
2020年2月 藤枝駅
4.0
【メリット】 駅の近くには映画館が入っている大きなショッピングモールと商店街があり、週末は多くの人や学生……
サルナート藤枝の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 56.82 |  |
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| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 南 | 56.82 | |
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| 2025年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | 55.95 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 2LDK | ー | 55.95 | |
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| 2024年4月 | 6階 | 2LDK | ー | 56.82 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■藤枝市駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■藤枝駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.82～56.82㎡｜56.82㎡ | 76,000円｜4,422円/坪 |
| 3階～4階 | 55.95～56.82㎡｜56.38㎡ | 77,500円｜4,544円/坪 |
| 5階～6階 | 55.95～56.82㎡｜56.32㎡ | 77,714円｜4,562円/坪 |
| 7階～8階 | 55.95～56.82㎡｜56.49㎡ | 79,125円｜4,630円/坪 |
| 9階～9階 | 55.95～56.82㎡｜56.38㎡ | 79,750円｜4,676円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.95～56.82㎡｜56.61㎡ | 78,076円｜4,559円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
