ホワイティkimi
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
57
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 71,866円 |
| 平均坪単価 | ＠5,828円 |
| 平均m²単価 | ＠1,763円 |
| 上位専有面積 | 39.87m²：6件 51.29m²：3件 39.88m²：3件 |
| 上位間取り | 2DK：13件 2LDK：2件 |
ホワイティkimiの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／新今宮駅 徒歩5分
阪堺電軌阪堺線／新今宮駅前駅 徒歩6分
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利用可能路線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
『新今宮駅前駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区恵美須西3丁目8-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1985年11月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立浪速小学校
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中学校区域
大阪市立日本橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ホワイティkimiの口コミ・評判
2021年9月
ユウデーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄御堂筋線、阪堺電車、南海 JRが五分圏内にあるので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
通天閣や西成からは 少し離れているので気になりませんし。治安は良く夜も静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
外観は周辺に溶け込む白で良いと思います。 ひとフロアに4部屋あり、宅配ボックスはありませんがオートロックで 清掃員さんや管理人さんがいますので安全です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
お部屋の感じは一人暮らしや二人暮らしならなら充分だと思います。 設備は少しベランダが狭いですが あとの設備は築年数が古いためそれなりですが困りませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くに食事できるとこはあまりないと、感じました。 通天閣や日本橋の方にいけばたくさんあります。 買い物は近くにコンビニ、スーパー、メガドンキホーテが、あるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩1分ほどで小学校があるので便利です。浪速高校も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 新今宮駅
5.0
【メリット】 駅が広く
高野線や南海本線も通っていて
色々なところもいけるし
2021年10月 新今宮駅
4.0
【メリット】 過去に比べてかなり住みやすくなった割に家賃が市内で1番安い。
その割に、天王寺は……
2019年5月 新今宮駅
4.0
【メリット】 大阪市内で仕事をしている方、また、学校に通学される方は環状線に乗れば非常に便利だと思います……
2018年10月 新今宮駅
2.0
【メリット】 周辺にはスーパー玉出があり、食料品を安く買うことができます。
居酒屋などの飲食店……
ホワイティkimiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 5階 | 2DK | 北東 | 39.87 |  |
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| 2023年10月 | 4階 | 2DK | 北東 | 41.4 | |
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| 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | 39.87 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 北東 | 39.88 | |
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| 2023年6月 | 4階 | 2DK | 北東 | 39.87 | |
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…残り10件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区恵美須西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.87～41.4㎡｜40.04㎡ | 70,222円｜5,799円/坪 |
| 5階～6階 | 39.87～51.29㎡｜47.48㎡ | 77,333円｜5,428円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 36.43～51.29㎡｜44.54㎡ | 71,333円｜5,347円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.29～51.29㎡｜51.29㎡ | 75,000円｜4,834円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.87～39.87㎡｜39.86㎡ | 72,000円｜5,970円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 36.43～51.29㎡｜42.12㎡ | 71,750円｜5,659円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
