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レジデンス甲陽園

総合評価：

3.0 アクセス数： 8

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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レジデンス甲陽園の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急甲陽線／甲陽園駅徒歩5分
阪急神戸本線／夙川駅徒歩30分
JR東海道本線／さくら夙川駅徒歩30分
利用可能路線
『甲陽園駅』　阪急甲陽線　
『夙川駅』　阪急神戸本線　阪急甲陽線　
『さくら夙川駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県西宮市神園町16-22 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1998年8月
総戸数
22戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
西宮市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レジデンス甲陽園の口コミ・評判

2021年9月

みきさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	大きい国道もありますが、静かで落ち着いて暮らせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年4月さくら夙川駅

りこさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	比較的新しい駅なのでとても、綺麗です。大阪駅にも三ノ宮駅にも30分以内で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅の周りにはコンビニはあります。少し歩けばスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	阪急の夙川駅や阪神の西宮駅まで歩けば色々お店はあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	治安は良いと思います。駅はエレベーター、エスカレーターもあります。
治安	5	メリット	治安は良いと思います。歓楽街もありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	良いです。住みやすいわりには、値段も安いです？

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2021年12月夙川駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の前がロータリーとなっているためバスやタクシーからのアクセスがとても良いです。また交番も……

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（残り141文字）

2020年4月夙川駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】阪急電鉄の神戸線と甲陽線が乗り入れている駅です。特急の停車駅でもあるので三宮や梅田に行くの……

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（残り113文字）

2019年10月さくら夙川駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】名前に「さくら」と付くだけあって、駅から少し歩くと花見のスポットがあります。川に沿って桜が……

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（残り114文字）

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レジデンス甲陽園の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

グリーンライフ北夙川

住所	兵庫県西宮市獅子ケ口町19番36号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩9分
築年数	1986年12月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	15
アクセス数	1075

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グリーンライフ北夙川	9.5万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	60m²	3DK	2階	南

	グリーンライフ北夙川	10万円 (5,000円)	1ヶ月	2ヶ月	60m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

レオパレス北夙川フラット

住所	兵庫県西宮市神園町13番13号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩7分
築年数	2002年4月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	299

賃貸

S-RESIDENCE夙川

住所	兵庫県西宮市神園町
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩6分
築年数	1995年11月
階建て	地上6階建
総戸数	33戸

口コミ数	0
アクセス数	823

賃貸

フレシール

住所	兵庫県西宮市獅子ｹ口町11番33号
交通	阪急甲陽線甲陽園駅徒歩8分
築年数	2005年1月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	313

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フレシール	7.4万円 (4,000円)	無	74,000円	40.61m²	1LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

グランレジェンド苦楽園口

住所	兵庫県西宮市神園町11番61号
交通	阪急甲陽線苦楽園口駅徒歩9分
築年数	2016年2月
階建て	地上5階建
総戸数	71戸

口コミ数	2
アクセス数	106

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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