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ミヤコーハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 27

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ミヤコーハイツの物件概要

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JR東海道本線／塚本駅徒歩5分
JR東西線／御幣島駅徒歩17分
利用可能路線
『塚本駅』　JR東海道本線　
『御幣島駅』　JR東西線　
所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区塚本4丁目13-3 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2014年9月
総戸数
16戸
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ミヤコーハイツの口コミ・評判

2021年9月

こうだいさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅まで近く、飲食店、伊酒屋、スーパー等住むには困りませんでした。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2022年1月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】家から近くよく使う駅、よほど通勤ラッシュではない限り空いていて良い。
駅からエレ……

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（残り149文字）

2020年3月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から少し歩くとスーパーや家電量販店があるので、買い物には困りません。飲食店も点在するので……

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（残り124文字）

2020年1月御幣島駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】地下から地上に上がると、駅周辺の見通しがよくひらけておりとても明るい印象です。近くにスーパ……

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（残り136文字）

2019年1月塚本駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】塚本駅は大阪駅から1駅の場所にある駅で、アクセスは良好です。周辺は住宅街でマンションがたく……

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周辺の賃貸物件

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ミヤコーハイツII

住所	大阪府大阪市淀川区塚本4丁目5番12号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩4分
築年数	1995年12月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	4
アクセス数	541

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パル塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4番13号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩4分
築年数	1994年4月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	33

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プチ白梅

住所	大阪府大阪市淀川区塚本4丁目6番
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩5分
築年数	1986年8月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	294

賃貸

コート塚本

住所	大阪府大阪市淀川区塚本4丁目4番7号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩3分
築年数	1988年4月
階建て	地上14階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
アクセス数	1757

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メゾンセントラルウエスト

住所	大阪府大阪市淀川区塚本2丁目29番2号
交通	JR東海道本線塚本駅徒歩1分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	984

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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