コンフォール朝倉
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
28
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 20件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 30,400円 |
| 平均坪単価 | ＠5,148円 |
| 平均m²単価 | ＠1,557円 |
| 上位専有面積 | 19.44m²：13件 19.87m²：7件 |
| 上位間取り | ワンルーム：20件 |
コンフォール朝倉の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR土讃線／朝倉駅 徒歩1分
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利用可能路線
『朝倉駅』 JR土讃線 土佐電鉄伊野線
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所在地(住所)
高知県高知市曙町1丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォール朝倉の口コミ・評判
2021年9月
ttさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
路面電車の線路沿いにあり、駅も歩いて3分ほどです。 JR駅も徒歩数分圏内にあるのでアクセスは便利でうｓ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
虫は少ないですし、暑すぎる・寒すぎるということもありません。湿度も平均的で、暮らしやすいと思います。 夜も電車通り沿いは電灯がたくさんあるので、夜の一人歩きもさほど怖くないと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
清掃は二週間に一度ほど来てくださっているようです。 ロビーやオートロックはないためセキュリティが安全とは言えないと思いますが 賃料に見合った程度だと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | デメリットしか思い浮かばないですが、リフォームされている部屋は綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
無評価
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メリット |
徒歩圏内にコンビニ3軒、スーパー2軒、ドラッグストアも1軒あります。 また、大学生が多く住んでいるため焼き肉食べ放題やラーメン屋、定食屋、大衆居酒屋など ボリュームのあるご飯屋さんがたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット |
小学校や保育園が近所にあります。 また病院も徒歩圏内にたくさんあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 朝倉駅
3.0
【メリット】 高知駅から高知大学に行くのであれば、路面よりは早く着きます。しかし、本数がかなり少ないです……
2022年2月 朝倉駅
5.0
【メリット】 朝倉駅のすぐそばには国立高知大学が70年前から立地しております。県内通学者なら駅を降りて3……
2019年9月 朝倉駅
3.0
【メリット】 高知大学朝倉キャンパスの最寄駅となります。そのためか、駅近くには大学生が利用するような居酒……
2018年3月 朝倉駅
3.0
【メリット】 最寄り駅の商業施設には、ローソン・ベスト電器(家電販売店)・エースワン(スーパー)がありま……
コンフォール朝倉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.87 |  |
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| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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| 2023年12月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.44 | |
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…残り15件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高知市曙町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■高知市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■朝倉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 19.44～19.87㎡｜19.65㎡ | 30,000円｜5,047円/坪 |
| 3階～3階 | 19.44～19.87㎡｜19.56㎡ | 30,857円｜5,215円/坪 |
| 4階～4階 | 19.44～19.87㎡｜19.59㎡ | 30,181円｜5,093円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 31,000円｜5,157円/坪 |
| 西向き | 19.44～19.87㎡｜19.54㎡ | 30,352円｜5,136円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
