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第３サイトウビル

総合評価：

5.0 アクセス数： 17

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第３サイトウビルの物件概要

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JR中央線(快速)／国分寺駅徒歩6分
JR中央線(快速)／西国分寺駅徒歩17分
利用可能路線
『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　
所在地(住所)
東京都国分寺市南町3丁目28-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
7階建
築年月
2007年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
国分寺市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第３サイトウビルの口コミ・評判

2021年10月

さのさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	駅まで徒歩5分。スーパーやドラッグストアなどが駅前に集まっているので買い物がしやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2022年1月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅ビルがあって、大抵の買い物ができる。中央特快も止まり、便利。前後の駅が不便で買い物ができ……

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（残り124文字）

2021年12月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】中央線沿いから西武新宿線に乗るには、普通、バスを経由して行かなければなりません。バスは時間……

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（残り133文字）

2021年10月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にセレオ国分寺店や丸井にクィーンズ伊勢丹があり、大変買い物には便利です。
……

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（残り364文字）

2021年10月国分寺駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】最近は駅直結のタワーマンションができたこともあり、大変活気がある街になった。
駅……

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（残り237文字）

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第３サイトウビルの周辺地図

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マップ

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周辺の賃貸物件

賃貸

サイトウビル

住所	東京都国分寺市南町3丁目28番1号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩4分
築年数	2007年3月
階建て	地上7階建

口コミ数	15
アクセス数	962

賃貸

カジュヴェール

住所	東京都国分寺市南町3丁目27番10号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩3分
築年数	1989年7月
階建て	地上7階建
総戸数	27戸

口コミ数	15
アクセス数	1097

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コーポ千代田

住所	東京都国分寺市南町3丁目26番29号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩4分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	11

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ヒルハウスコンフォート2

住所	東京都国分寺市南町3丁目29番8号
交通	JR中央線(快速) 国分寺駅徒歩5分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	4
アクセス数	1664

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エスパースラヴィ

住所	東京都国分寺市南町3丁目22番11号
交通	JR中央本線国分寺駅徒歩5分
築年数	1991年3月
階建て	地上8階建地下1階

口コミ数	0
アクセス数	64

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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