エルヴィータ川崎
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
20
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,280円 |
| 平均坪単価 | ＠8,575円 |
| 平均m²単価 | ＠2,594円 |
| 上位専有面積 | 40.71m²：10件 27.16m²：8件 27.37m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：15件 2DK：9件 2LDK：1件 |
エルヴィータ川崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急大師線／川崎大師駅 徒歩10分
京急大師線／鈴木町駅 徒歩17分
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利用可能路線
『川崎大師駅』 京急大師線
『鈴木町駅』 京急大師線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市川崎区藤崎3丁目7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2019年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【エルヴィータ川崎の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エルヴィータ川崎の口コミ・評判
2021年10月
NKさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はコンクリートでカッコいい。ベランダは広くはないが、きれいで洗濯物は干しやすい。洗濯機が外から見えないようになっているのがいい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年2月 鈴木町駅
5.0
【メリット】 最寄駅から徒歩1分の距離にイトーヨーカドーがあります。駅から降りた人の半分以上はこのイトー……
2018年9月 鈴木町駅
3.0
【メリット】 鈴木町駅は私鉄京急の川崎大師へ向かうための大師線の駅になります。 県境の多摩川に沿って走っ……
2018年3月 川崎大師駅
4.0
【メリット】 いつでも川崎大師へ行けます。年始の時期混んでいますが、独特の雰囲気が味わえておススメです。……
2017年6月 鈴木町駅
3.0
【メリット】 京浜急行線の京急川崎駅やJRの川崎駅まで自転車で行くことが出来るほどの距離なので、川崎駅周……
エルヴィータ川崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.71 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | 2DK | 南 | 40.71 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2DK | 南 | 40.71 | |
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| 2023年9月 | 4階 | 1K | 北 | 27.16 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 27.37 | |
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…残り20件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市川崎区藤崎の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■川崎市川崎区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■鈴木町駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.16～40.71㎡｜32.66㎡ | 82,600円｜8,471円/坪 |
| 3階～4階 | 27.16～40.71㎡｜31.72㎡ | 84,000円｜8,832円/坪 |
| 5階～5階 | 27.16～40.71㎡｜31.74㎡ | 84,166円｜8,871円/坪 |
| 6階～6階 | 40.71～40.71㎡｜40.71㎡ | 101,000円｜8,202円/坪 |
| 7階～7階 | 27.16～40.71㎡｜31.74㎡ | 85,333円｜8,985円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.71～40.71㎡｜40.71㎡ | 100,200円｜8,137円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.16～27.37㎡｜27.22㎡ | 75,600円｜9,181円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
