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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 浪速東 > 今宮駅 > フレイランス NAMBA PLACE

賃貸

フレイランス NAMBA PLACE

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 8
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 53件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 55,792円
平均坪単価 ＠7,743円
平均m²単価 ＠2,342円
上位専有面積 23.74m²：50件 23.7m²：3件
上位間取り 1K：53件

フレイランス NAMBA PLACEの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR大阪環状線／今宮駅 徒歩1分
    大阪メトロ四つ橋線／大国町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『今宮駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　
    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目1-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    2015年4月

  • 総戸数

    35戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市浪速区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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フレイランス NAMBA PLACEの口コミ・評判

2021年10月

たろうさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅周辺の商業施設：ローソン・ファミマ・ホームセンターコーナン・マックスバリュー・しまむら
飲食店の充実度：普通（自転車があれば良い）
主要駅：大阪環状線 JR今宮駅
都心部までのアクセス：難波駅まで自転車15分、電車1駅
・電車の混雑状況：都心部付近の割には少なめ
駅までの距離、アプローチ：徒歩3分・坂は基本的に無い・駅周辺の為夜道はそこまで怖くないと思う。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 街並の良さ、人通りが多い
自治会の活動等：活発
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観・エントランスのデザイン性：普通
セキュリティー：ディンプルキー採用、オートロック有
共用施設の種類・数：宅配ＢＯＸ6個、駐車場、駐輪場、エレベーター1台
ペット飼育可否等：不可
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 天井高：高め（2500以上）
柱・梁の有無：有（天井に3本）
室内設備の性能・新しさ：普通
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー・飲食店・商店街・ショッピングモールまでの距離：近い
充実度、物価の高さ：良い
いつも買い物しているスーパー：マックスバリュー
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校・保育園・幼稚園までの距離：徒歩15分ほど
病院・救急病院の有無：なにわ生野病院（徒歩10分）他歯医者数件有
近所の公園の有無：周辺に2つほど有（名称不明）

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 御堂筋線との連絡駅だけあって施設・設備は整っているかと思います。最近、駅ホーム柵の設置もし……

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（残り173文字）

2019年10月 今宮駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 午後9時まで営業のホームセンター（テナントに100円ショップあり）が目の前。コンビニも駅高……

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（残り223文字）

2018年2月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にコンビニや飲食店 スーパー等があり、とても便利です。難波や天王寺、梅田へ一本で行く……

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（残り151文字）

2018年1月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には色々な食べ物屋さんがあります、お寿司や焼肉、韓国料理なんかもたくさんあります！<……

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（残り138文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フレイランス NAMBA PLACEの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 9階 1K 東 23.74
2025年5月 3階 1K 東 23.74
2024年4月 9階 1K 東 23.74
2024年4月 1階 1K 東 23.74
2024年3月 3階 1K 東 23.74

…残り48件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市浪速区浪速東の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■今宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 23.7～23.74㎡｜23.73㎡ 54,400円｜7,577円/坪
3階～4階 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ 54,461円｜7,584円/坪
5階～6階 23.7～23.74㎡｜23.73㎡ 56,111円｜7,815円/坪
7階～8階 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ 57,000円｜7,937円/坪
9階～9階 23.7～23.74㎡｜23.73㎡ 57,230円｜7,971円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 23.7～23.74㎡｜23.73㎡ 55,750円｜7,764円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.74～23.74㎡｜23.74㎡ 58,000円｜8,076円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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    住所 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7番8号
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    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
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    メゾンキコー難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東3丁目7番5号
    交通 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩4分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上10階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 16
    アクセス数 447
  • 賃貸

    ヴィラ壱番館

    住所 大阪府大阪市浪速区大国3丁目7番7号
    交通 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩2分
    築年数 1999年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 2
    アクセス数 757
  • 賃貸

    グランシス難波南

    住所 大阪府大阪市浪速区大国3丁目2番21号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩7分
    築年数 2009年2月
    階建て 地上15階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 34
    アクセス数 3914
  • 賃貸

    パークヒルズ難波南ルミエール

    住所 大阪府大阪市浪速区大国3丁目9番34号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 大国町駅 徒歩7分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上8階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 431

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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