アクアステージ美野島
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
37
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,218円 |
| 平均坪単価 | ＠7,005円 |
| 平均m²単価 | ＠2,119円 |
| 上位専有面積 | 34.8m²：17件 36.83m²：15件 |
| 上位間取り | 1LDK：32件 |
アクアステージ美野島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩13分
西鉄天神大牟田線／西鉄平尾駅 徒歩16分
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利用可能路線
『渡辺通駅』 福岡市地下鉄七隈線
『西鉄平尾駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区美野島1丁目26-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2017年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクアステージ美野島の口コミ・評判
2021年10月
ほしぴのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 天神と博多の間にあるので、行こうと思えば徒歩でどちらにもアクセス可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 周りにマンションは多いけど静か。隣を川が流れている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
オートロック、防犯カメラがあるのでセキュリティはバッチリ 駐車場、駐輪場もひろい、ペット可、ゴミ捨て場がひろい |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 独立洗面台あり、キッチンの収納が充実している。築浅なので室内や設備がキレイ |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | セブンイレブン、商店街が近いので食材の調達には困らない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校、高校は徒歩圏内のところにある。商店街があるのでイベント等も開催もある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年5月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 天神まで10分程で行ける。
駅周辺は居酒屋、焼肉屋、コーヒーショップ、イタリアン……
2019年2月 西鉄平尾駅
5.0
【メリット】 西鉄福岡駅から二駅なので、繁華街の天神までのアクセスは抜群に良いです。
その割に……
2018年4月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 歯医者、胃腸科など医療施設が併設されていて、利用者は多いです。美容室もあります。人通りが多……
2017年10月 西鉄平尾駅
4.0
【メリット】 大型商業施設は、天神まで行くとたくさんある。天神までは電車で2駅5分、バスもあるので交通機……
アクアステージ美野島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 36.83 |  |
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| 2024年3月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 36.83 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 34.8 | |
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| 2024年2月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 34.8 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 34.8 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市博多区美野島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西鉄平尾駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 34.8～36.83㎡｜36.42㎡ | 73,400円｜6,664円/坪 |
| 4階～6階 | 34.8～36.83㎡｜35.61㎡ | 77,800円｜7,227円/坪 |
| 7階～9階 | 34.8～36.83㎡｜35.81㎡ | 77,500円｜7,160円/坪 |
| 10階～12階 | 34.8～36.83㎡｜35.72㎡ | 81,636円｜7,558円/坪 |
| 13階～14階 | 34.8～36.83㎡｜35.38㎡ | 81,571円｜7,629円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.8～36.83㎡｜35.05㎡ | 79,750円｜7,523円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 34.8～36.83㎡｜36.51㎡ | 79,153円｜7,169円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
