ソレアード
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
7
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,181円 |
| 平均坪単価 | ＠7,562円 |
| 平均m²単価 | ＠2,288円 |
| 上位専有面積 | 25.53m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：11件 |
ソレアードの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／鶴瀬駅 徒歩4分
東武東上線／みずほ台駅 徒歩17分
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利用可能路線
『鶴瀬駅』 東武東上線
『みずほ台駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市鶴馬3529-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
36戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソレアードの口コミ・評判
2021年10月
蘭さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
東武東上線鶴瀬駅下車5分未満。駅近にコンビニ、スーパー、マック、ちょこっと飲食店あり。 東口側に徒歩20分(バスあり）ららぽーと富士見あり。 物件まで、徒歩5分未満。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
物件の裏側は住宅街。表側は、道路を挟んで向かいがディスカウントスーパー、隣に新しくできたコインランドリー、近くにドラッグストア、コンビニあり。 昼夜問わず、割と静かでさほど屋外の音は気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
宅配BOX、駐輪場あり。有料駐車場あり。 1Kのマンションだが、共用部分(廊下やエントランス、ゴミ捨て場)の清掃は行き届いていると思う。共用部分の電球も切れたらすぐ交換されている。20年にマンションの外壁改修工事がされて、綺麗になった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
室内の段差は、玄関から上がる少しの高さだけ。下駄箱あり。キッチンガスコンロ2口スペースあり。調理スペースあり。 トイレ、浴室別。独立洗面台。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | よく行く近くのスーパー等は、BIG-A、アコレ、フードスクエアカスミ、ベルク、ダイレックス、田中青果、東武ストア、ウエルシア、マツキヨ。日常の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
近くに内科、歯科、他にちょっと歩くが総合病院あり。幼稚園、小学校あり。 年1回、よさこい祭りが物件の目の前の道路で開催される。露店も出てにぎやかだが、住人にしてみると大音量で、半日続くので嫌いな人にはつらいかも。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 鶴瀬駅
4.0
【メリット】 歩道が多く、道路も整備されているので、歩行者も車も交通マナーが良いと思います。
……
2022年1月 みずほ台駅
4.0
【メリット】 駅前にコンビニがあります。
駅構内にエレベーターがあるので、ベビーカー、車椅子を……
2021年11月 鶴瀬駅
4.0
【メリット】 ららぽーと富士見の最寄駅です
東口広場が開発途中ですが開発前より綺麗になってき……
2019年7月 鶴瀬駅
4.0
【メリット】 駅周辺には東武ストアやビッグ・エーなどのスーパー、コンビニ、ファストフード店などのお店がた……
ソレアードの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 4階 | 1K | ー | 25.53 |  |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.53 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南西 | 25.53 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1K | ー | 25.53 | |
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| 2023年6月 | 2階 | 1K | ー | 25.53 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市鶴馬の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■みずほ台駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 57,600円｜7,459円/坪 |
| 2階～2階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 58,000円｜7,510円/坪 |
| 3階～3階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 60,000円｜7,769円/坪 |
| 4階～4階 | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 58,666円｜7,597円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.53～25.53㎡｜25.53㎡ | 59,000円｜7,640円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
