Bruges院内
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
27
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,538円 |
| 平均坪単価 | ＠7,259円 |
| 平均m²単価 | ＠2,196円 |
| 上位専有面積 | 45.2m²：9件 45.29m²：6件 57.3m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：15件 2LDK：11件 |
Bruges院内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／東千葉駅 徒歩6分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
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利用可能路線
『東千葉駅』 JR総武本線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区院内1丁目4-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Bruges院内の口コミ・評判
2021年10月
お茶漬けさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで安心。築年数も浅いので共用部分も綺麗。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千葉駅
ニッシーさん
11件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 千葉駅は新しくなり、駅ビルも新しくなりました。 色んな、お店が駅ビルに入っていて、特に飲食店が新しさを感じます。 駅ナカにもお惣菜など充実していて、20時すぎると割引していたりして、助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにそごうもあり、地下飲食店も、色々あり充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東口は、まあまあ充実しています。 エキナカのいんがよいかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い方だと思います。 東口は、繁華街もあり治安はわるいかな？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃もいまは、安いかと。 土地は高くなってきている。 |
2021年11月 千葉駅
4.0
【メリット】 色々なお店が揃っており、とても便利です。駅の中で食事や買い物が出来るのが嬉しいですね。改札……
2021年10月 千葉駅
4.0
【メリット】 少し前にリニューアルされてきれいになりました。エキナカのお店も割と充実しています。会社帰り……
2021年10月 千葉駅
5.0
【メリット】 駅構内に様々なお店があり、買い物を楽しむことができます。人気なパン屋を始め、スイーツやお弁……
Bruges院内の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 2LDK | 西 | 59.04 |  |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 西 | 45.2 | |
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| 2024年3月 | 10階 | 1LDK | 西 | 45.2 | |
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| 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 57.3 | |
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| 2024年2月 | 10階 | 1LDK | 南 | 45.29 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区院内の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.2～70.44㎡｜53.03㎡ | 101,200円｜6,409円/坪 |
| 3階～4階 | 45.2～59.04㎡｜49.84㎡ | 103,333円｜6,884円/坪 |
| 5階～6階 | 45.2～59.04㎡｜50.67㎡ | 107,142円｜7,027円/坪 |
| 7階～8階 | 45.2～59.04㎡｜51.68㎡ | 113,000円｜7,269円/坪 |
| 9階～10階 | 45.2～70.44㎡｜52.27㎡ | 114,857円｜7,382円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.29～70.44㎡｜53.77㎡ | 109,923円｜6,839円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 45.2～59.04㎡｜49.45㎡ | 107,153円｜7,210円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
