KDXレジデンス幡ヶ谷
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
27
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 106件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 108,320円 |
| 平均坪単価 | ＠12,981円 |
| 平均m²単価 | ＠3,927円 |
| 上位専有面積 | 26.67m²：18件 35.28m²：17件 24.12m²：16件 |
| 上位間取り | 1K：50件 1DK：35件 ワンルーム：21件 |
KDXレジデンス幡ヶ谷の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／幡ヶ谷駅 徒歩5分
京王線／笹塚駅 徒歩6分
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利用可能路線
『幡ヶ谷駅』 京王線
『笹塚駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目24-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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KDXレジデンス幡ヶ谷の口コミ・評判
2021年11月
たっちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | コンロ三口、収納スペースも豊富で一人暮らしには快適な室内設備です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 笹塚駅
5.0
【メリット】 なんといっても新宿、渋谷に近いロケーションは便利です、電車やバスでアクセス可能。京王線、京……
2019年2月 笹塚駅
5.0
【メリット】 笹塚駅はまず京王線と、都営新宿線の２線を利用することが出来る。その２線があることによって通……
2018年12月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿駅から1駅5分というアクセスの良さが何よりの魅力です。また、駅周辺には商業施設も充実し……
2018年11月 幡ヶ谷駅
4.0
【メリット】 地域密着型の商店街があり、飲食店も豊富。朝のピークラッシュを除けば、電車も比較的混雑は少な……
KDXレジデンス幡ヶ谷の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1DK | 南 | 35.28 |  |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 35.28 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1K | 南 | 22.24 | |
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| 2025年5月 | 7階 | 1DK | 南 | 35.28 | |
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| 2024年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 35.28 | |
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…残り101件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区幡ヶ谷の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幡ヶ谷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.12～36.67㎡｜28.74㎡ | 104,600円｜12,049円/坪 |
| 4階～6階 | 24.12～38.02㎡｜31.12㎡ | 113,052円｜12,065円/坪 |
| 7階～9階 | 22.24～35.84㎡｜29.29㎡ | 109,810円｜12,496円/坪 |
| 10階～11階 | 22.24～35.28㎡｜27.08㎡ | 106,687円｜13,075円/坪 |
| 12階～13階 | 22.92～33.6㎡｜27.06㎡ | 105,444円｜12,919円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.24～35.84㎡｜32.95㎡ | 120,421円｜12,146円/坪 |
| 東向き | 22.29～35.28㎡｜25.98㎡ | 99,804円｜12,733円/坪 |
| 西向き | 26.67～38.02㎡｜29.33㎡ | 107,125円｜12,088円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 24.12～26.67㎡｜25.39㎡ | 98,500円｜12,851円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
