ベルエポック
総合評価 ：
4.9
アクセス数
：
57
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 128,428円 |
| 平均坪単価 | ＠8,993円 |
| 平均m²単価 | ＠2,720円 |
| 上位専有面積 | 51.62m²：5件 51.02m²：5件 42.14m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：5件 1SLDK：5件 1LDK：4件 |
ベルエポックの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武伊勢崎線／西新井駅 徒歩15分
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利用可能路線
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
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所在地(住所)
東京都足立区梅田7丁目17-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年1月
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総戸数
29戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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ベルエポックの口コミ・評判
2021年11月
ばばばママさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 梅島駅からすぐの物件。信号待ち等含め徒歩5分くらい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅から物件までの間にスーパー、飲食店、ドラッグストアと何でもあり非常に便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | とても綺麗。朝から掃除の方がいて、住民専用のゴミ捨て場や各階の通路を掃除してくれています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白を基調とした綺麗な物件です。帰りたくなる部屋でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ココスナカムラ、ドラックぱぱす、飲食店、カラオケ、病院等、何でも徒歩圏内で揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに公園、保育園、小学校、小児科があり、徒歩圏内の隣駅にはヨーカドーがあって子育てに向いてます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
totti10さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 4
|
メリット | 近くにスーパーココスナカムラがあり、買い物は非常に便利である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 西新井駅
3.0
【メリット】 ふつうのえきってかんじですねまるいところはこくにみあたらないとおもいますコンビニもあってよ……
2022年1月 西新井駅
4.0
【メリット】 駅の周りに病院がいっぱいあります。東京洪誠病院は入院施設もあります。西口は比較的高級感のあ……
2019年3月 西新井駅
3.0
【メリット】 東武伊勢崎線で北千住の次の準急停車駅になります。準急に乗れば北千住から5分以内に着く快適さ……
2018年5月 西新井駅
4.0
【メリット】 東武線は日比谷線直通や、銀座線直中などもあって上野とか都心部に一本で行けるとこ。
ベルエポックの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 4階 | 1LDK | 南 | 42.14 |  |
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| 2024年2月 | 1階 | 1LDK | ー | 42.14 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 51.62 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1SLDK | ー | 51.02 | |
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| 2024年1月 | 10階 | 1SLDK | 南 | 51.02 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区梅田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■西新井駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 42.14～51.62㎡｜47.58㎡ | 124,400円｜8,647円/坪 |
| 3階～4階 | 42.14～51.62㎡｜48.46㎡ | 129,333円｜8,859円/坪 |
| 5階～6階 | 42.14～51.62㎡｜48.26㎡ | 126,333円｜8,676円/坪 |
| 7階～8階 | 51.02～51.02㎡｜51.02㎡ | 135,000円｜8,747円/坪 |
| 9階～10階 | 51.02～51.62㎡｜51.32㎡ | 137,000円｜8,826円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.14～51.62㎡｜49.05㎡ | 129,000円｜8,706円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
