ハイネス西草深
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
2
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 85,000円 |
| 平均坪単価 | ＠4,173円 |
| 平均m²単価 | ＠1,262円 |
| 上位専有面積 | 67.33m²：1件 |
| 上位間取り | 1SLDK：1件 |
ハイネス西草深の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅 徒歩19分
JR東海道本線／静岡駅 徒歩22分
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利用可能路線
『新静岡駅』 静岡鉄道静岡清水線
『静岡駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線
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所在地(住所)
静岡県静岡市葵区西草深町8-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
1981年12月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイネス西草深の口コミ・評判
2021年11月
たかちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄駅（JR静岡駅／静鉄新静岡駅）とマンションの間に商店街やビジネス街があるため、買い物や通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
静岡市一番の高級住宅街だけあって閑静で治安も良好です。 ほぼ持ち家の人しかいない地域の中の貴重な賃貸物件です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | いわゆるデザイナーズマンションの走りみたいな物件なので、付近の環境に溶け込んだ風情のある佇まいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きに窓があり２階以上であれば日当たり良好です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近くにコンビニ（ローソン）、商店街、デパート（静岡伊勢丹）、駅ビル（セノバ静岡）、ドラッグストア（ウエルシア）などがあり買い物には不自由しない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
幼稚園（静岡聖母幼稚園）、小学校（市立葵小学校、国立静岡大学附属静岡小学校）、中学校（市立城内中学校、国立静岡大学附属静岡中学校）いずれも徒歩１０分以内。 医療機関も、徒歩圏内に開業医や病院（市立病院、日赤病院）あり。 行政機関は徒歩圏内に静岡市葵区役所あり。 公園は徒歩圏内に駿府城公園と西草深公園あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 静岡駅
5.0
【メリット】 新幹線も停まる大きな駅です。
あまり栄えていませんが駅ビルにも直結しています。<……
2021年10月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡市の中心街にある駅。JRのローカル線と新幹線のこだまとひかりが止まります。近くにはバス……
2021年9月 静岡駅
4.0
【メリット】 静岡の県庁所在地にある駅であり徳川家の歴史ある観光地が多くある駅です。この駅は駅そのものに……
2020年2月 新静岡駅
4.0
【メリット】 ・新静岡駅直結の新静岡セノバ。
・静岡東急スクエアまで徒歩4分。
・静……
ハイネス西草深の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3階 | 1SLDK | 南 | 67.33 |  |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■静岡市葵区西草深町の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■静岡市葵区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■静岡駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 67.33～67.33㎡｜67.33㎡ | 85,000円｜4,173円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.33～67.33㎡｜67.33㎡ | 85,000円｜4,173円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
