メゾンあずさ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,800円 |
| 平均坪単価 | ＠8,851円 |
| 平均m²単価 | ＠2,677円 |
| 上位専有面積 | 15.2m²：2件 14.5m²：2件 13.3m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：5件 |
メゾンあずさの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／保谷駅 徒歩16分
西武池袋線／大泉学園駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『保谷駅』 西武池袋線
『大泉学園駅』 西武池袋線
-
所在地(住所)
東京都練馬区南大泉1丁目36-1 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
地下1階付2階建
-
築年月
1994年4月
-
総戸数
6戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【メゾンあずさの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
メゾンあずさの口コミ・評判
2021年11月
ワニタさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 保谷駅、徒歩15分、大泉学園駅徒歩20分ほど基本自転車で移動していました。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 個人の好みもありますが、静かでいい街だったと思います。畑や公園もあり静かな住宅街です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 周りは一軒家が多かったですが、周りの景観と溶け込んでいたと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | ロフトがあり一人暮らしには助かるスペース |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 徒歩５分にコンビニ、北に徒歩10分、南に徒歩10分どちらもスーパーいなげやがあり便利でした。保谷駅まで行けば西友があります。保谷駅、大泉学園駅には飲食店も多いので便利です。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
無評価
|
メリット | 独身男子だったので詳しくは無いですが、近くの公園や公民館など子どもたちがよく遊んでいる光景を見ました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大泉学園駅
みおさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部までのアクセスは池袋へ20分ほど、渋谷や横浜まで副都心線直通を使えば一本で行けます。池袋までは急行は止まりませんが準急は止まるので比較的スムーズです。副都心線と接続するようになってから直通で行ける範囲が増え、便利な路線になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルが新しくできて駅前が賑やかになりました。グランエミオとゆめりあが商業施設としてあり、小さな路面店、飲食店等十分にあるため暮らしやすい駅です。いなげやなどのスーパーも近くにあり、駅からは少し離れますが映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はカフェから飲み屋までほとんどがあると思います。駅ビルのグランエミオや駅前ロータリーなどには飲み屋があるため帰りがけに一杯飲むこともできます。パン屋や唐揚げ屋、惣菜屋などもあるためテイクアウトも充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子どもは比較的増えているエリアで、学校の数は十分にあると思います。駅には多機能トイレがあります。また、駅ビルも新しく綺麗になったため、綺麗で広い多機能トイレが設置されていました。駅のエスカレーターやエレベーターも完備されており、バリアフリーにも対応しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大泉学園が治安が悪いという話はあまり聞いたことがありません。駅前は比較的店が多く賑やかですが、練馬区に位置し閑静な住宅街が多く、畑も残る穏やかな街です。独身者よりも家族連れが住んでいることが多く、子どもたちも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 個人的に西武池袋線の中でも都心部への近さと家賃のバランスが良い街だと思います。都心から少し離れていることもあって、安い家賃で住むことができ、池袋まで20分程度かつ池袋や横浜まで一本で行ける利便性や周辺環境の良さを考えると、コストパフォーマンスはいいと思います。 |
2022年1月 保谷駅
1.0
【メリット】 ホームが二つあるため朝の混雑時は意外と危険ではないということ。本屋や図書館が付属しているた……
2020年2月 保谷駅
3.0
【メリット】 池袋、渋谷、有楽町といった都心まで直通で行ける。この駅からの始発電車もあり通勤時間帯でも電……
2018年10月 大泉学園駅
5.0
【メリット】 駅の周りには安定した商業施設が豊富にある。最近はジュンク堂の入ったビルもでき、さらに快適度……
メゾンあずさの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年1月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 13.3 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 14.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 14.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 15.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■練馬区南大泉の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■練馬区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■大泉学園駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.5～15.2㎡｜14.85㎡ | 38,000円｜8,464円/坪 |
| 2階～2階 | 13.3～15.2㎡｜14.33㎡ | 39,333円｜9,109円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.5～15.2㎡｜14.73㎡ | 38,666円｜8,682円/坪 |
| 東向き | 13.3～15.2㎡｜14.25㎡ | 39,000円｜9,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
