ネクスト二日市南
総合評価 ：
4.7
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,100円 |
| 平均坪単価 | ＠5,205円 |
| 平均m²単価 | ＠1,575円 |
| 上位専有面積 | 40.45m²：3件 41.11m²：2件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
ネクスト二日市南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／朝倉街道駅 徒歩12分
JR鹿児島本線／天拝山駅 徒歩13分
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利用可能路線
『朝倉街道駅』 西鉄天神大牟田線
『天拝山駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市二日市南3丁目6-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネクスト二日市南の口コミ・評判
2021年12月
キキララさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | JR二日市駅や西鉄紫駅天拝山駅などさまざまな駅にアクセス可能です。道路沿いに面しているので、明るさもあります。電車はそこまで混雑することなく利用できます。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近くに筑紫野市役所や消防所や図書館などの公共施設がありとても便利です。JRの線路が近くにあるのですが踏切は最近工事してとてもきれいになりました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスはきれいで、宅配ボックスも完備してあるので不在時に荷物が届けられても対応できます。またオートロックでセキュリティはばっちりです。マンションは夜はライトアップされるので帰宅した際に安心感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋は１LDKで広く1人で住むには十分でした。カップルなど2人でも住める広さです。新築で内装もとてもきれいでスペースなども十分ありました。ウォークインクローゼットもあり収納には困りませんでした。備え付けのキッチン棚が便利でした。また、部屋内に物干しざおを干すことができ重宝しました。ベランダも広く洗濯を干しやすかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにイオン（大型商業施設）があり、そこにいけば大抵のものは揃うのでとても便利でした。また、GUやマルキョウや薬局も家の目の前にあったので困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 筑紫野市役所が目の前にあり、災害が起きてもすぐに市役所の広場に逃げることが可能だと感じました。山田病院も近くにあるので、困ったら駆け込むことができます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年10月 天拝山駅
4.0
【メリット】 ・福岡県の中でも最大級規模を誇るイオンモールが駅から徒歩5分の場所にある。
・天……
2019年3月 朝倉街道駅
5.0
【メリット】 駅の近くにスーパーがあり、帰りに買い物も可能。特急は通過するが、急行停車駅であるため、のぼ……
2019年1月 天拝山駅
4.0
【メリット】 徒歩5分圏内に筑紫野イオンモールがあり、人通りや交通量も多く、女性にも安心の立地です。博多……
2018年7月 朝倉街道駅
3.0
【メリット】 駅に快速が停まるため、福岡の中心地である博多・天神エリアへ約20分で着く。また、西日本鉄道……
ネクスト二日市南の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 8階 | 1LDK | 南 | 40.45 |  |
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| 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | 41.11 | |
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| 2022年4月 | 5階 | 1LDK | 南 | 40.45 | |
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| 2022年4月 | 5階 | 1LDK | ー | 41.11 | |
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| 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | 40.45 | |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市二日市南の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
-%
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■天拝山駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 40.45～40.45㎡｜40.45㎡ | 61,500円｜5,026円/坪 |
| 5階～6階 | 40.45～41.11㎡｜40.78㎡ | 63,500円｜5,148円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 40.45～41.11㎡｜40.78㎡ | 66,000円｜5,351円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.45～41.11㎡｜40.61㎡ | 64,250円｜5,230円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
