プリマベーラ大崎
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 172,733円 |
| 平均坪単価 | ＠15,413円 |
| 平均m²単価 | ＠4,662円 |
| 上位専有面積 | 43.54m²：22件 35.85m²：8件 |
| 上位間取り | 1LDK：30件 |
プリマベーラ大崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／大崎駅 徒歩9分
京急本線／北品川駅 徒歩9分
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利用可能路線
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道りんかい線
『北品川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区北品川5丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2011年1月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プリマベーラ大崎の口コミ・評判
2021年12月
kpdefihさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | JR大崎駅が近く便利。山手線と埼京線/りんかい線/湘南新宿ラインが利用可能。品川駅から新幹線で遠方への移動もしやすいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安はかなり良いと思います。夜に歩いても特に危険と感じることはありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理状況などに特段問題はないです。防犯カメラ等も整っています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日照の状況もよく、設備等に不具合、老朽化等は見受けられません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前には商業施設やスーパーが整っており、特に買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 子育て世代が多いので病院や子供向けの店舗などは充実していると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 大崎駅
ルナさんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 再開発が進み、新しいお店や病院が増えたので、とても正確しやすい。 品川、羽田へのアクセスも良く、新幹線や飛行機を使う方にも便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院の数が多く、とても便利だと思う。 三穂クリニックは、親切で丁寧な診察を行ってくれる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 意外と便利なのは、デニーズでだったりする。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 品川区は防犯ブザーの支給などもあり、子育てには良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大崎警察署が近くにあるので、治安はとても良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 五反田に比較して家賃相場は安い。山手線駅なのに家賃が安い物件もある。 |
2022年3月 大崎駅
3.0
【メリット】 大崎駅周辺にはゲートシティ大崎や大崎ニューシティをはじめとする施設があり、様々な飲食店やお……
2021年11月 大崎駅
4.0
【メリット】 駅の周りは飲食店が多く、飲み会やランチなどには困りません。
目黒川の周りは、春は……
2017年11月 大崎駅
5.0
【メリット】 大崎駅はゲートシティなど商業施設が充実しており、テナントやたくさんの飲食店が気軽に使えて便……
プリマベーラ大崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | 43.54 |  |
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| 2025年5月 | 6階 | 1LDK | 西 | 43.54 | |
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| 2025年5月 | 8階 | 1LDK | 西 | 43.54 | |
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| 2025年5月 | 10階 | 1LDK | 南西 | 43.54 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43.54 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区北品川の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大崎駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35.85～43.54㎡｜42.44㎡ | 168,142円｜13,109円/坪 |
| 3階～4階 | 35.85～43.54㎡｜42㎡ | 172,000円｜13,548円/坪 |
| 5階～6階 | 35.85～43.54㎡｜40.97㎡ | 169,500円｜13,671円/坪 |
| 7階～8階 | 35.85～43.54㎡｜42.25㎡ | 181,000円｜14,131円/坪 |
| 9階～10階 | 35.85～43.54㎡｜39.69㎡ | 173,666円｜14,470円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.85～43.54㎡｜42㎡ | 186,000円｜14,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35.85～43.54㎡｜41.79㎡ | 171,818円｜13,612円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
