トゥレーヌ北花田
総合評価 ：
4.8
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 84,234円 |
| 平均坪単価 | ＠6,336円 |
| 平均m²単価 | ＠1,917円 |
| 上位専有面積 | 38m²：8件 38.68m²：7件 47.21m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：47件 |
トゥレーヌ北花田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／北花田駅 徒歩3分
大阪メトロ御堂筋線／あびこ駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『北花田駅』 大阪メトロ御堂筋線
『あびこ駅』 大阪メトロ御堂筋線
-
所在地(住所)
大阪府堺市北区北花田町3丁目17-8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
2013年2月
-
総戸数
21戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
トゥレーヌ北花田の口コミ・評判
2021年12月
たけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まで徒歩5分ほどで地下鉄なので渋滞や人が多いということもない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
子育て層の街のためか治安は悪くない。 公園も小さいながらあるので不満はなかった。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
オートロックで安心。 外階段も鍵が必要なので侵入も難しい。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット |
お隣の音が聞こえたことがないほど静か。 IHクッキングヒーターも出力が高く使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
コンビニもスーパーも徒歩圏内で安心。 また、イオンが目の前のなので何でも揃う。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
 4
|
メリット | 駅前なのでクリニックや多少の病院はあるように感じた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 北花田駅
5.0
【メリット】 イオンが駅の目の前にあり、公園も近くにあるので、子供と一緒でも行きやすいと思います。天王寺……
2020年8月 北花田駅
4.0
【メリット】 駅近くには、イオンモールがあるので、買い物や食事には便利な所だと感じました。また、イオンモ……
2020年2月 北花田駅
3.0
【メリット】 駅を上がってすぐに大型のイオンがあり、最大級の無印良品が入っています。
御堂筋線……
2019年3月 あびこ駅
3.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線が最寄の駅でこの駅を利用して大阪各駅の主要エリアに行くことができる場所に駅が……
トゥレーヌ北花田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 47.21 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 46 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 45.28 | |
|
|
|
|
|
|
…残り42件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■堺市北区北花田町の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■堺市北区の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■あびこ駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 38～47.21㎡｜42.28㎡ | 83,323円｜6,548円/坪 |
| 3階～4階 | 34.62～47.21㎡｜41.55㎡ | 83,891円｜6,718円/坪 |
| 5階～6階 | 47～47.82㎡｜47.31㎡ | 87,250円｜6,097円/坪 |
| 7階～7階 | 47～47.82㎡｜47.34㎡ | 88,000円｜6,145円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 38.68～47.82㎡｜45.42㎡ | 86,000円｜6,284円/坪 |
| 東向き | 38～38.68㎡｜38.38㎡ | 80,607円｜6,944円/坪 |
| 西向き | 34.62～47.21㎡｜45.32㎡ | 86,608円｜6,346円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 38～38.68㎡｜38.34㎡ | 80,500円｜6,942円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
