ASTIA西中島2
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 29件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:3件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,000円 |
| 平均坪単価 | ＠8,268円 |
| 平均m²単価 | ＠2,501円 |
| 上位専有面積 | 26.78m²：16件 27.24m²：7件 28.5m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：29件 |
ASTIA西中島2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／西中島南方駅 徒歩3分
阪急京都本線／南方駅 徒歩7分
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利用可能路線
『西中島南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
『南方駅』 阪急京都本線 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西中島4丁目11-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2015年2月
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総戸数
21戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ASTIA西中島2の口コミ・評判
2021年12月
ドレイクのウロコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
御堂筋線の西中島南方駅にかなり近いため便利。 西中島南方から新大阪の距離も遠く無いため、徒歩で新大阪に行くことも可能。 阪急南方も近い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット |
隣がサニーサイドホテル。 何か住んでいるところにトラブルがあった場合、緊急避難ができる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット |
鍵が無ければ一階に入れない。 鍵を２つ閉められる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット |
昼間は静か。部屋は結構広く感じる。 騒音以外のデメリットはあまり無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにダイエーイオンがある。 また、コンビニは半径200mに5軒位ある。 そして駅近なので駅に行くとお店はたくさんある。 新大阪まで行けるのならコーナンジョーシン巨大LIFEのある施設に行けば大抵揃う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | マンションから西部は比較的安全だといえる |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 南方駅
4.0
【メリット】 目の前と言いますか徒歩5分以内に阪急南方駅があるでも高ポイントです。阪急のおかげで、京都へ……
2020年5月 南方駅
2.0
【メリット】 御堂筋線と阪急が乗り換えできる距離で隣接しているので、とても便利です。
駅周辺は……
2020年4月 南方駅
4.0
【メリット】 阪急南方駅の近くには地下鉄の西中島南方駅があり、行先によって使い分けることができるのでとて……
2019年3月 南方駅
3.0
【メリット】 駅近くに飲食店、スーパー、ドラッグストアが揃っており生活に困らない。飲食店が多いので夜遅く……
ASTIA西中島2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 8階 | 1K | 北 | 26.78 |  |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北 | 27.24 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1K | 北 | 26.78 | |
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| 2023年12月 | 6階 | 1K | 北 | 26.78 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 北 | 26.78 | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西中島の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南方駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.78～28.5㎡｜27.32㎡ | 67,000円｜8,111円/坪 |
| 3階～4階 | 26.78～28.5㎡｜27.48㎡ | 67,000円｜8,066円/坪 |
| 5階～6階 | 26.78～27.24㎡｜26.9㎡ | 66,727円｜8,199円/坪 |
| 7階～7階 | 26.78～28.5㎡｜27.5㎡ | 67,000円｜8,058円/坪 |
| 8階～8階 | 26.78～28.5㎡｜27.5㎡ | 68,000円｜8,178円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.78～28.5㎡｜27.2㎡ | 67,000円｜8,147円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
