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中古

溝の口パークハイムユニ

総合評価：

3.0 アクセス数： 0

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JR南武線／津田山駅徒歩10分
利用可能路線
『津田山駅』　JR南武線　
所在地(住所)
神奈川県川崎市高津区久地1丁目27-10 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
1983年4月
総戸数
管理方式
巡回
土地権利
所有権
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
川崎市高津区小学校学区川崎市高津区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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溝の口パークハイムユニの口コミ・評判

2022年2月

Alexaさん

【購入検討者さん】 3件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	駐車場・駐輪場・倉庫代が無料でお金のかからない物件。東京タワーやスカイツリーが見え、景色が良い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年4月

minorunさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 3件投稿

口コミ項目			投稿内容
暮らし・防災・子育て	2	メリット	全戸に駐車場と敷地内のトランクルームが付いています

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年12月津田山駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めておくが可能なので車での送り迎え時などに便利で……

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（残り169文字）

2021年10月津田山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】イオン系のスーパーがあり、買い物に便利です。大きいスーパーなので大体揃います。飲食店はほぼ……

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（残り191文字）

2021年10月津田山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】 JR南武線津田山駅は緑ヶ丘霊園の最寄り駅で川崎市内屈指の花見のスポットで、花見のシーズンに……

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（残り141文字）

2018年11月津田山駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】溝の口駅まで1駅で移動でき、東急田園都市線への乗り換えも可能です。駅前には大きなストアのマ……

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（残り111文字）

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周辺の中古マンション

中古

溝の口パークハイムユニ

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目27番10号
最寄駅	JR南武線津田山駅徒歩7分
築年月	1983年4月
階建	地上4階建
総戸数	19戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	4045
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,985万円 141万円 43万円

中古

ユニテ溝の口弐番館

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目40番2号
最寄駅	東急田園都市線溝の口駅徒歩13分
築年月	1999年11月
階建	地上3階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	2248

中古

エルサフィーロ２５

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目26番48号
最寄駅	東急田園都市線溝の口駅徒歩10分
築年月	2004年8月
階建	地上13階建
総戸数	26戸

口コミ数	2
偏差値	53
アクセス数	8273
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,082万円 240万円 73万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	リノベorリフォーム済みエル・サフィーロ25 9階	8,999万円	291.7万円	101.98m²	4LDK	9階	北東	相応
	リノベorリフォーム済みエル・サフィーロ25	9,499万円	307.9万円	101.98m²	4LDK	9/13階	北東	相応
	リノベorリフォーム済みエル・サフィーロ25	9,499万円	307.9万円	101.98m²	4LDK	9階	北東	相応
	リノベorリフォーム済みエル・サフィーロ２５	9,699万円	314.4万円	101.98m²	4LDK	9階	-	相応
全件を表示する

中古

ユニテ溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目40番
最寄駅	JR南武線津田山駅徒歩9分
築年月	1999年11月
階建	地上4階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	～50
アクセス数	3890

中古

セントラルコート溝の口

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目1番28号
最寄駅	東急田園都市線溝の口駅徒歩11分
築年月	1998年2月
階建	地上12階建
総戸数	33戸

口コミ数	2
偏差値	51
アクセス数	11997
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,806万円 227万円 69万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスオトーヌ

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目30番13号
交通	JR南武線津田山駅徒歩13分
築年数	2007年9月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	506

賃貸

レオパレスオータム

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目30番6号
交通	JR南武線津田山駅徒歩13分
築年数	2001年1月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	602

賃貸

コーポエスティ

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目25番20号
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩13分
築年数	1984年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	286

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポエスティ 102	5.5万円 (-円)	2ヶ月	無	25.2m²	1K	1階	南西

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賃貸

サウストレジャ

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩9分
築年数	2011年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	4

賃貸

フロムファースト

住所	神奈川県川崎市高津区久地1丁目
交通	東急田園都市線溝の口駅徒歩13分
築年数	1989年8月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	0

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周辺の新築マンション

新築

オーベルグランディオ川崎久地ヒルズ

価格	4,400万円～5,938万円
所在地	神奈川県川崎市高津区下作延五丁目1593番5（地番）
交通	南武線「久地」駅徒歩7分
階建	地上7階建
総戸数	231戸
専有面積	66.15㎡～74.40㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第3期8次 2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

ヴェレーナ武蔵新城

価格	4,998万円～5,998万円
所在地	神奈川県川崎市高津区下野毛一丁目1070番2他（地番）
交通	南武線「武蔵新城」駅徒歩20分
階建	地上7階建
総戸数	87戸
専有面積	68.88㎡～75.07㎡
間取り	【先着順】 3LDK ／第3期1次 3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

新築

プラウド高津

価格	未定
所在地	神奈川県川崎市高津区二子一丁目173-3（地番）
交通	東急田園都市線「高津」駅徒歩4分
階建	地上15階建
総戸数	41戸
専有面積	72.59㎡～80.22㎡
間取り	第2期5次 2LDK＋S・3LDK

スコア	―
投票数	0票
アクセス数	0

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購入検討者さん
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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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