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中古

テラス下馬ストラータ

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 8094
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テラス下馬ストラータの外観
  • テラス下馬ストラータのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • テラス下馬ストラータのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • テラス下馬ストラータのエントランス
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:10件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 1件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:1件
偏差値ランキング

世田谷区
3167物件中の順位

テラス下馬ストラータの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急東横線／祐天寺駅 徒歩9分
    東急東横線／学芸大学駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『祐天寺駅』　東急東横線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区下馬5丁目28-15 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付4階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 主方位

    東南東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    駒繋小学校

  • 中学校区域

    三宿中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年11月撮影

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
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  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
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  • 株式会社三好不動産
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テラス下馬ストラータの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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テラス下馬ストラータの口コミ・評判

2018年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【祐天寺駅に対する口コミ】チェーン店や個人営業の飲食店が数多くあり、電車を降りて食事するには困らない。古いが100円ショップや惣菜のお店、肌着やタオルなどを格安で売っている地域の商店のようなお店もあり、昼間はいつも主婦で賑わっている。駅自体も綺麗で、最近出来た駅ビルは小さいがスターバックスやコージーコーナー、ミスターミニットなどが入り、より使い勝手が良くなった。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2010年6月

ＮＩさん

【不動産会社さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅に商店街があり、飲食店やドラッグストアなどが沢山あり、生活するには便利です。公園などの自……

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（残り138文字）

2019年10月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 渋谷から7分、中目黒も隣の駅で徒歩圏内です。お隣の中目黒の喧騒が嘘のようなゆったりした空気……

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（残り219文字）

2019年7月 祐天寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 比較的閑静な住宅街で、自分の地元の雰囲気に似ているところ。また、歯科や内科などの病院・スー……

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（残り154文字）

2018年12月 学芸大学駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 東急東横線は副都心線とも繋がっているので、主要都市はどこに行くにも便利です。渋谷・原宿・新……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス下馬ストラータの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

世田谷区ランキング

位
(3167物件中)

世田谷区下馬ランキング

位
(87物件中)

祐天寺駅ランキング

位
(159物件中)
学芸大学駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。
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テラス下馬ストラータの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2002年3月）		 1階 東南東
1階 東南東
1階 東南東
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テラス下馬ストラータの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年1月 2025年1月 1階 2SLDK 南東 ー ー
2 2018年3月 2018年5月 1階 2LDK 東 ー ー
3 2018年1月 2018年1月 1階 2LDK 南東 ー ー
4 2017年9月 2018年1月 1階 2LDK 東 ー ー
5 2017年6月 2017年11月 1階 2LDK 西 ー ー
6 2016年4月 2016年5月 1階 2LDK 東 ルーフバルコニー ー
7 2015年10月 2015年10月 1階 2LDK 東 ー ー
平均 1階 126.91㎡ 23.99㎡ 9,500万円 ＠248万円 ＠75万円 19,000円
149円		 15,300円
120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ テラス下馬ストラータの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■テラス下馬ストラータの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区下馬の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 126.91～126.91㎡｜126.91㎡ 9,500万円｜247万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 126.91～126.91㎡｜126.91㎡ 10,740万円｜279万円/坪
東向き 126.91～126.91㎡｜126.91㎡ 9,230万円｜240万円/坪
西向き 126.91～126.91㎡｜126.91㎡ 8,100万円｜210万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

テラス下馬ストラータの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2021年12月 1階 2LDK 東 125.97
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ テラス下馬ストラータの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■テラス下馬ストラータの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■世田谷区下馬の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■祐天寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 125.97～125.97㎡｜125.97㎡ 364,000円｜9,552円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 125.97～125.97㎡｜125.97㎡ 364,000円｜9,552円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
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住み替え情報

売りたい

テラス下馬ストラータの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

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テラス下馬ストラータの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    ラビ学芸大学

    住所 東京都世田谷区下馬5丁目27番15号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩10分
    築年月 2002年6月
    階建 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 2
    偏差値 51
    アクセス数 3774
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 7,114万円
    336万円
    102万円
  • 中古

    パークハイム祐天寺

    住所 東京都世田谷区下馬5丁目34番3号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
    築年月 1996年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 3
    偏差値 59
    アクセス数 4531
  • 中古

    ヴェレーナ祐天寺

    住所 東京都世田谷区下馬4丁目24番14号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年月 2016年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 29戸
    口コミ数 2
    偏差値 54
    アクセス数 4625
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
    531万円
    161万円
  • 中古

    ヴィレーナ祐天寺

    住所 東京都世田谷区下馬4丁目24番14号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩12分
    築年月 2016年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 56
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,243万円
    531万円
    161万円
  • 中古

    ディアナコート祐天寺翠景

    住所 東京都目黒区五本木2丁目5番18号
    最寄駅 東急東横線 祐天寺駅 徒歩6分
    築年月 2015年11月
    階建 地上4階建 地下1階
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    偏差値 60
    アクセス数 4835
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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    488万円
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    交通 東急東横線 祐天寺駅 徒歩13分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上8階建
    口コミ数 15
    アクセス数 681
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    BLESS学芸大学ザコート

    住所 東京都世田谷区野沢3丁目25番4号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩14分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1030
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    カームハウス東山

    住所 東京都目黒区東山2丁目10番13号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩11分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 15
    アクセス数 380
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    コンフォリア碑文谷

    住所 東京都目黒区碑文谷2丁目3番3号
    交通 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2829
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    アパートメンツ東山

    住所 東京都目黒区東山2丁目5番12号
    交通 東急田園都市線 池尻大橋駅 徒歩7分
    築年数 2002年12月
    階建て 地上7階建 地下1階
    総戸数 55戸
    口コミ数 3
    アクセス数 2189

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    シティテラス桜上水

    シティテラス桜上水
    価格 未定
    所在地 東京都世田谷区上北沢1丁目725番1他（地番）
    交通 京王線 「桜上水」駅 徒歩12分
    階建 地上4階建
    総戸数 143戸
    専有面積 63.82㎡～81.25㎡
    間取り 第2期2次 1LDK＋2S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 0

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