HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 立売堀 > 阿波座駅 > サムティ阿波座BELSIA

中古

サムティ阿波座BELSIA

総合評価：

5.0 アクセス数： 6

お気に入り新着を受け取る更新日：2026/10/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 68件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件

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サムティ阿波座BELSIAの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪メトロ中央線／阿波座駅徒歩4分
利用可能路線
『阿波座駅』　大阪メトロ中央線　大阪メトロ千日前線　
所在地(住所)
大阪府大阪市西区立売堀4丁目4-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2016年9月
総戸数
101戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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専有面積
敷地面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市西区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サムティ阿波座BELSIAの【中古】販売情報本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

サムティ阿波座BELSIAの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません

サムティ阿波座BELSIAの口コミ・評判

2018年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【阿波座駅に対する口コミ】中央線と千日前線が利用できるため。難波に出るにも梅田方面に出るにも利用しやすい駅。周辺は大きな通りが多く、夜遅くても安心して歩けるエリア。夜遅くまで開いているスーパーや、ご飯屋さんも多く、一人暮らしでもファミリーでも暮らしやすい街。平坦な道ばかりなので、徒歩でも苦痛ではない。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2021年11月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】千日前線と中央線があり、2路線使用できる駅です。付近にコンビニやスーパー、郵便局などがあり……

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（残り279文字）

2021年10月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】千日前線で難波まで出やすい。靭公園に近く、公園周辺にはおしゃれなカフェなども多いため、休み……

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（残り236文字）

2020年3月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】最寄り駅の近くにはスーパーではライフが２つあります。一つは、日用品（フライパン等のキッチン……

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（残り474文字）

2020年3月阿波座駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】食べ物、薬品関係、化粧品、衣類、フライパンやお皿、などなど生活必需品が揃うLIFE。

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（残り151文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去1年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

サムティ阿波座BELSIAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	4階	1K	西	24.85
2025年5月	2階	1DK	ー	30.16
2025年5月	2階	1DK	西	30.16
2025年5月	7階	1DK	西	30.16
2024年4月	13階	1K	西	24.85
…残り63件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝サムティ阿波座BELSIAの賃料相場緑線＝大阪市西区立売堀の賃料相場青線＝大阪市西区の賃料相場阿波座駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■サムティ阿波座BELSIAの賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■大阪市西区立売堀の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■大阪市西区の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■阿波座駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	24.85～32.15㎡｜26.97㎡	70,870円｜8,670円/坪
4階～6階	24.85～32.15㎡｜26.48㎡	69,709円｜8,716円/坪
7階～9階	24.85～30.16㎡｜26.26㎡	69,805円｜8,789円/坪
10階～12階	24.85～30.16㎡｜26.18㎡	69,810円｜8,819円/坪
13階～15階	24.85～32.15㎡｜27.27㎡	73,530円｜8,938円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25.52～32.15㎡｜28.7㎡	75,040円｜8,663円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	24.85～32.15㎡｜26.48㎡	70,544円｜8,813円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	50	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	50	0	0	0	0	0
～10	2	16	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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住み替え情報

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周辺の中古マンション

中古

キングマンション西長堀エクシオ

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目6番25号
最寄駅	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年月	2006年3月
階建	地上14階建地下1階
総戸数	52戸

口コミ数	32
偏差値	56
アクセス数	6045
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,573万円 216万円 66万円

中古

カイセイ阿波座

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目4番7号
最寄駅	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩1分
築年月	2003年3月
階建	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	32
偏差値	56
アクセス数	3294
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,938万円 186万円 57万円

中古

藤和阿波座コープ

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目4番3号
最寄駅	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月	1981年4月
階建	地上11階建
総戸数	49戸

口コミ数	2
偏差値	54
アクセス数	3462
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,413万円 114万円 35万円

中古

プレサンス立売堀アーバンスタイル

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目4番2号
最寄駅	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩3分
築年月	2012年1月
階建	地上15階建
総戸数	82戸

口コミ数	27
偏差値	59
アクセス数	2836
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

中古

ラヴ心斎橋ウエスト

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番28号
最寄駅	大阪メトロ長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩3分
築年月	2010年10月
階建	地上15階建
総戸数	126戸

口コミ数	17
偏差値	60
アクセス数	4151
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,505万円 260万円 79万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

春貴ハイツリーベンデール

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目7番5号
交通	大阪メトロ千日前線阿波座駅徒歩1分
築年数	1987年7月
階建て	地上10階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	576

賃貸

フェールヴィル阿波座

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目5番15号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	2017年2月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	15
アクセス数	242

賃貸

丸文ビル

住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目3番12号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	1968年6月
階建て	地上5階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	37

賃貸

アリバあみだ池

住所	大阪府大阪市西区立売堀3丁目6番18号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩5分
築年数	2012年11月
階建て	地上11階建

口コミ数	0
アクセス数	158

賃貸

インペリアル新町

住所	大阪府大阪市西区新町3丁目11番25号
交通	大阪メトロ中央線阿波座駅徒歩3分
築年数	2007年7月
階建て	地上11階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	422

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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