ウェルスクエアイズム文京千石
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
0
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 14件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,071円 |
| 平均坪単価 | ＠13,448円 |
| 平均m²単価 | ＠4,068円 |
| 上位専有面積 | 21.02m²：5件 40.34m²：4件 30.07m²：3件 |
| 上位間取り | 1K：8件 1LDK：6件 |
ウェルスクエアイズム文京千石の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／千石駅 徒歩8分
JR山手線／巣鴨駅 徒歩12分
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利用可能路線
『千石駅』 都営三田線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区千石3丁目34-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2020年4月
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総戸数
12戸
- 用途地域
第一種住居地域
- 敷地面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルスクエアイズム文京千石の口コミ・評判
2022年4月
らららんどーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | お米やさん、八百屋さん、スーパーマーケットが徒歩10分圏内にあり、便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 千石駅
ピースさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くにバス停が多い。行きたいところにバス一本で行けたりもするのでとても便利でよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やショップがとても充実している。とても便利に思える。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 充実している。ファミレスからファストフード店までしっかりとある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 安心して暮らせる環境にある。学校も多く便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | そこまで悪いわけでもない。道もしっかり整備されていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アルバイトをしている大学生などでも手軽に住めるような値段の部屋もあるにはあると思う。 |
2022年2月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 駅にアトレがあるため、買い物には困りません。駅の中に無印良品などもあります。飲食店も様々な……
2020年2月 千石駅
4.0
【メリット】 駅周辺にはファミレス、コンビニ、ドラッグストア等があり、生活に必要な最低限のものは買い揃え……
2019年12月 巣鴨駅
3.0
【メリット】 都営三田線とJR山手線の乗り換えをすることが出来る駅であり、三田線を利用して板橋方面からも……
ウェルスクエアイズム文京千石の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南東 | 21.02 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 30.07 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南西 | 20.13 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 30.27 | |
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| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 30.07 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区千石の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21.02～40.34㎡｜30.51㎡ | 122,166円｜13,401円/坪 |
| 2階～2階 | 30.07～40.34㎡｜33.49㎡ | 136,333円｜13,524円/坪 |
| 3階～3階 | 20.13～40.34㎡｜24.7㎡ | 102,200円｜13,771円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.13～40.34㎡｜28.99㎡ | 116,714円｜13,426円/坪 |
| 東向き | 21.02～30.07㎡｜23.28㎡ | 99,000円｜14,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.34～40.34㎡｜40.34㎡ | 158,000円｜12,948円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
