アーク森下
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
1
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 116,428円 |
| 平均坪単価 | ＠9,365円 |
| 平均m²単価 | ＠2,833円 |
| 上位専有面積 | 41.1m²：6件 43.4m²：1件 |
| 上位間取り | 2K：6件 1LDK：1件 |
アーク森下の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／森下駅 徒歩2分
都営大江戸線／清澄白河駅 徒歩8分
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利用可能路線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
『清澄白河駅』 東京メトロ半蔵門線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都江東区森下2丁目15-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1992年3月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーク森下の口コミ・評判
2022年4月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
この物件は大江戸線、新宿線までの距離が徒歩で30秒が最大の強み。 スーパー、コンビニ、クリーニング、飲食店、病院、美容院、公園なんかも徒歩5分圏内にすべて揃っています。 私はパチンコはしないのでメリットとして感じられませんでしたが、 近くにパチンコ店があるのでそういったのが好きな人はメリットに感じると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
虫はG含め1匹も見ませんでした。嫌な人はここは重要かと思います。 また、騒音トラブルもなく、平穏に生活が出来ると思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 3
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メリット |
オートロックがないのでセキュリティ面は可もなく、不可もなくでしょうか。 共用部は綺麗に掃除されているかと思われます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
２Kですが、隣の部屋と隣接がしている部屋が1部屋だけなので、もし騒音に悩むならもう一つの部屋に避難すれば問題ないかと思います。 壁も薄くはないと思うので特に音などは気になりません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
下町ですが、生活に必要なものは大体揃います。 飲食店も居酒屋、カレー、すし、ラーメン、お弁当屋さんなど揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
防災対策、行政・福祉サービスも揃っているのではないでしょうか。 病院も近くにあるので安心ですね。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 森下駅
2.0
【メリット】 大江戸線もあり、通勤・通学にはとても便利なところです。清澄白河へも徒歩8分程度で行けるので……
2020年4月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 ・おしゃれなカフェが多い。
・こじんまりとしたアットホームなレストランが多い。<……
2019年8月 森下駅
3.0
【メリット】 ・商業施設 について→下町なので、地元の個人商店が多く、有名なお店が繁盛しています。(馬肉……
2018年5月 清澄白河駅
5.0
【メリット】 地下鉄清澄白河駅にはメトロ半蔵門線、都営大江戸線が乗り入れてます。駅付近にはスーパードラッ……
アーク森下の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 北 | 41.1 |  |
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| 2023年5月 | 4階 | 2K | 南 | 41.1 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2K | 南 | 41.1 | |
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| 2023年2月 | 3階 | 2K | 北 | 41.1 | |
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| 2022年12月 | 2階 | 2K | 南 | 43.4 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区森下の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■清澄白河駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 41.1～43.4㎡｜41.86㎡ | 120,000円｜9,494円/坪 |
| 3階～3階 | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 113,500円｜9,129円/坪 |
| 4階～4階 | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 114,000円｜9,170円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.1～43.4㎡｜41.86㎡ | 113,000円｜8,932円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 41.1～41.1㎡｜41.1㎡ | 119,000円｜9,572円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
