DRホームズ幕張
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1459
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 53,312円 |
| 平均坪単価 | ＠5,121円 |
| 平均m²単価 | ＠1,549円 |
| 上位専有面積 | 37m²：12件 32.44m²：3件 31.72m²：1件 |
| 上位間取り | 2DK：12件 2K：4件 |
DRホームズ幕張の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／幕張本郷駅 徒歩18分
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利用可能路線
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県千葉市美浜区幕張西1丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立幕張西小学校
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中学校区域
千葉市立幕張西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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DRホームズ幕張の口コミ・評判
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 最寄りのJR幕張本郷駅、京成幕張本郷駅まで歩いて15分程ですが、バスを利用すれば5分程で行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 周辺は住宅街なので静かです。近くには香澄公園や幕張海浜緑地などがあるので休日などは大変過ごしやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 管理会社から委託されている清掃業者の方が定期的に清掃してくれているのでキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 窓が大きく、海がそれほど離れていないところにあるので、夏場は窓を全開にしていると潮風が流れてきて心地良い時もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分程の距離にミニストップとセブンイレブンがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くには香澄公園という大きな公園があり、バーベキューやアスレチック遊具などが楽しめます。休日にはたくさんの親子連れの方々が遊びに来ています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 総武線の改札口と京成線の改札口が近いので、乗り換えがしやすいです。改札口を出るとコンビニと……
2021年10月 幕張本郷駅
4.0
【メリット】 すいてます。京成線と総武線の駅が隣なので、乗り換えに使う人が多い印象です。幕張メッセでの大……
2018年11月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 駅前にバスロータリーがあり、海浜幕張までバスが頻繁に出ています。
このため、商業……
2017年6月 幕張本郷駅
3.0
【メリット】 京成電鉄線の隣にＪＲ総武線の幕張本郷駅があるので、乗り換えがとてもしやすいです。反対側には……
DRホームズ幕張の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2階 | 2K | 南東 | 32.44 |  |
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| 2022年11月 | 2階 | 2DK | ー | 37 | |
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| 2022年9月 | 1階 | 2DK | ー | 37 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 2DK | 北西 | 37 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2DK | ー | 37 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市美浜区幕張西の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市美浜区の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■幕張本郷駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 31.72～37㎡｜36.34㎡ | 53,125円｜4,840円/坪 |
| 2階～2階 | 32.44～37㎡｜35.29㎡ | 53,500円｜5,027円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.44～37㎡｜34.72㎡ | 54,750円｜5,228円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 37～37㎡｜37㎡ | 53,000円｜4,736円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
