ラ・ペーシュ蘇我の外観：【アプローチ】ゆったりとしたアプローチが設けられています。前面道路から奥まった場所にエントランスがあるので、防犯面にも配慮されています。
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ラ・ペーシュ蘇我の外観：【アプローチ】美しい植栽たちが、居住者や来訪者を温かく迎え入れてくれるアプローチです。毎日緑を感じられる、癒しの空間になっています。
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ラ・ペーシュ蘇我の外観：【クリオレジダンス川崎南幸町】2駅2路線利用可能と、通勤通学の負担になりにくい立地です。ラゾーナ川崎プラザまで徒歩10分と、休日のお出掛けも楽しめます。
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ラ・ペーシュ蘇我の外観：【現地外観写真】JR東海道線「川崎」駅まで徒歩10分。主要駅へのダイレクトアクセスが叶います。JR南武線やJR京浜東北線も利用可能です。
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ラ・ペーシュ蘇我の外観：【現地外観写真】コンビニ・スーパーなどの生活利便施設が徒歩10分圏内と、急な買い出しにも困らない住環境です。仕事帰りに立ち寄ることもできます。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランス】2024年1月竣工。地上13階建、総戸数95戸のマンションです。周辺環境と併せて、ぜひ現地をご見学ください。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランス】マンションの入口には屋根が設けられています。傘をさして帰ってきた際に、慌てずに傘を閉じることができます。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランス】居住者以外の人が侵入しにくい、オートロックシステムが採用されています。防犯面にも配慮されたマンションです。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランス】直線的で洗練されたデザインのエントランス。段差が少ないので、ベビーカーやスーツケースなどをスムーズに運べます。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランス】管理形態は日勤のため、共用部が綺麗に保たれています。エレベーター前にはベンチが設けられ、休憩することができます。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランスラウンジ】ゆったり過ごせる、ソファとテーブルが設置されています。落ち着いた雰囲気のなか、居住者が自由に寛げるスペースです。
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ラ・ペーシュ蘇我のエントランス：【エントランスラウンジ】折上天井が印象的な、開放感溢れるラウンジ。壁一面の大きな窓から、美しい植栽を眺めることができます。
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ラ・ペーシュ蘇我の設備：【集合ポスト】エントランスに集合ポストが設置されているので、居住エリアに住民以外の人が立ち入りにくいです。荷物の受け取りに便利な宅配ボックスも設置されています。
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ラ・ペーシュ蘇我のその他：【共用廊下】シックな色合いのホテルライクな共用廊下。外気の影響を受けにくい、内廊下設計です。防犯面に配慮され、プライバシーも保たれます。
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 9件 |
ラ・ペーシュ蘇我の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京葉線／蘇我駅 徒歩2分
京成千原線／千葉寺駅 徒歩21分
京成千原線／大森台駅 徒歩29分
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利用可能路線
『蘇我駅』 JR外房線 JR内房線 JR京葉線
『千葉寺駅』 京成千原線
『大森台駅』 京成千原線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区今井2丁目11-27 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
- 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
ラ・ペーシュ蘇我の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
ラ・ペーシュ蘇我の【賃貸】物件情報
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2022年2月 蘇我駅
5.0
【メリット】 京葉線の始発駅であり、都心部までのアクセスが良いです。始発駅であるため、混雑する時間帯でも……
2022年2月 蘇我駅
5.0
【メリット】 内房線・外房線・京葉線が接続しており、様々な場所に行くことができる。
京葉線の通……
2022年1月 蘇我駅
5.0
【メリット】 京葉線の始発駅なのでほぼ座ることができます。外房線と京葉線が接続しているので、利用者も多く……
2021年4月 蘇我駅
4.0
【メリット】 駅の出口が2つあり、改札も広くて使いやすい。駅ナカにもショッピングできる場所が増えて、電車……
ラ・ペーシュ蘇我の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026年7月 | 販売中 | 5階 | 2LDK | 北 | ー |  |
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| 2 | 2026年7月 | 2026年8月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 角部屋 | |
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| 3 | 2026年6月 | 販売中 | 12階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 4 | 2026年4月 | 2026年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2026年2月 | 販売中 | 4階 | 1SLDK | 北 | ー | |
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| 6 | 2026年1月 | 2026年4月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | |
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| 7 | 2025年3月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 5階 | 50.91㎡ | 14.14㎡ | 7,444万円 | ＠489万円 | ＠148万円 | 11,414円 224円 |
4,587円 90円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・ペーシュ蘇我の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区今井の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■蘇我駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 10,300万円｜482万円/坪 |
| 3階～3階 | 68.4～68.4㎡｜68.4㎡ | 8,700万円｜420万円/坪 |
| 4階～4階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 6,580万円｜500万円/坪 |
| 5階～5階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 6,632万円｜504万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.4～70.5㎡｜69.45㎡ | 9,500万円｜451万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 6,622万円｜503万円/坪 |
組み合わせ平均値
ラ・ペーシュ蘇我の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 68.4 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | 70.5 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 北 | 43.5 | |
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| 2024年2月 | 5階 | 1SLDK | 北 | 43.5 | |
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| 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 北 | 43.5 | |
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…残り4件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラ・ペーシュ蘇我の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区今井の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■千葉市中央区の賃料相場
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(2026年08月)
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(2025年09月)
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■蘇我駅の賃料相場
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(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 23.5～43.5㎡｜29.89㎡ | 86,750円｜9,061円/坪 |
| 3階～3階 | 43.5～70.5㎡｜60.8㎡ | 201,333円｜11,163円/坪 |
| 4階～4階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 168,000円｜12,767円/坪 |
| 5階～5階 | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 168,000円｜12,767円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.5～70.5㎡｜42.99㎡ | 123,400円｜8,870円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 43.5～43.5㎡｜43.5㎡ | 167,500円｜12,729円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
