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中古

ニューハイツ本八幡

総合評価：

3.0 アクセス数： 2311

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ニューハイツ本八幡の物件概要

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JR中央・総武線／本八幡駅バス15分
利用可能路線
『本八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　
所在地(住所)
千葉県市川市曽谷1丁目3-9 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
1966年7月
総戸数
16戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
百合台小学校
中学校区域
第三中学校
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学区情報
市川市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューハイツ本八幡の【賃貸】物件情報

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ニューハイツ本八幡の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】なにより立地がいいです。東京、上野、新宿とどこにも行きやすい。しかも自転車でサーっと走っていけばJR市川駅にも行ける。そして探せばお値打ち価格の賃貸物件も豊富です。お店も多いし遊ぶところも結構あります。お子様連れでどこでも行きやすい。街も意外とキレイ。ここはオススメです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2017年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【本八幡駅・京成八幡駅に対する口コミ】JR総武線本八幡駅は、駅構内が再開発されているので買い物がしやすくなりました。大手高級スーパーや外食チェーン店なども出店されているので活気が出てきています。とても高級感があり、開放的なデザインなので快適に過ごせます。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年2月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅内にいくつかお店があり便利。PLAZAや、本屋などがあるので日常生活が豊かになる。駅を出……

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（残り177文字）

2021年10月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】本八幡駅は、京成線と派都営新宿線も乗り換えができるので
とても便利な駅である。J……

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（残り202文字）

2019年12月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅から出て、すぐにシャポーという商業施設があり食品などいろいろなものが売っているので結構便……

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（残り123文字）

2018年8月本八幡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅構内に本屋、パン屋、服屋等の商業施設が入っている。駅周辺には、スシローやマック等飲食店も……

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（残り133文字）

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ニューハイツ本八幡の偏差値

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偏差値

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周辺の中古マンション

中古

ロイヤルガーデン本八幡ブランシャトー

住所	千葉県市川市宮久保3丁目35番5号
最寄駅	京成本線京成八幡駅徒歩20分
築年月	2008年3月
階建	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4115
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,663万円 173万円 53万円

中古

シャリエ市川

住所	千葉県市川市宮久保1丁目9番1号
最寄駅	京成本線京成八幡駅徒歩19分
築年月	2011年7月
階建	地上11階建
総戸数	216戸

口コミ数	37
偏差値	55
アクセス数	16254
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

中古

ダイアパレス本八幡５

住所	千葉県市川市宮久保3丁目2番9号
最寄駅	JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分
築年月	2004年6月
階建	地上8階建
総戸数	59戸

口コミ数	19
偏差値	～50
アクセス数	4848
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

中古

サンクレストマンション

住所	千葉県市川市東菅野3丁目18番10号
最寄駅	JR中央・総武線本八幡駅徒歩18分
築年月	1979年11月
階建	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	4
偏差値	ー
アクセス数	3041
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,133万円 148万円 45万円

中古

日神パレステージ本八幡

住所	千葉県市川市東菅野2丁目14番1号
最寄駅	京成本線京成八幡駅徒歩13分
築年月	2000年7月
階建	地上6階建
総戸数	29戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	3401
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,811万円 180万円 55万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンいちかわ

住所	千葉県市川市曽谷1丁目6番25号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩29分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	15
アクセス数	668

賃貸

メゾントレヴィ市川

住所	千葉県市川市宮久保2丁目9番15号
交通	京成本線京成八幡駅徒歩28分
築年数	1991年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	562

賃貸

レオパレスオールイン

住所	千葉県市川市曽谷3丁目12番2号
交通	JR総武本線市川駅バス16分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	0
アクセス数	382

賃貸

オールイン

住所	千葉県市川市曽谷3丁目12番2号
交通	京成本線菅野駅徒歩31分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

賃貸

レオパレスグランシャリオ

住所	千葉県市川市宮久保4丁目12番17号
交通	JR中央・総武線本八幡駅バス10分
築年数	1999年3月
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	442

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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