エクセル行徳
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1816
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 44,307円 |
| 平均坪単価 | ＠8,029円 |
| 平均m²単価 | ＠2,429円 |
| 上位専有面積 | 18.58m²：6件 18.5m²：3件 17.8m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1R：2件 |
エクセル行徳の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市行徳駅前3丁目3-15 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
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小学校区域
市川市立新浜小学校
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中学校区域
市川市立第七中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
エクセル行徳の口コミ・評判
2017年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 地下鉄東西線・行徳駅まで駅まで徒歩4分。 乗りたい列車の7分前ぐらいに家を出れば間に合います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 行徳駅周辺は店舗が充実しているので、買い物に困る事はありません。 値段が安い店も多いです。 自転車で行ける範囲にホームセンターやイオンがあります。 ディズニーランドまで１０ｋｍほどです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 建物は普通だと思います。 鉄筋コンクリートなので大騒ぎしない限り、隣の音が聞こえるような事はありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 普通だと思います。 道路側の角部屋なら出窓があり、日当たりは良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
不便は感じません。飲食店も多いです。カレー・ラーメン・焼肉店が多いような感じです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 義務教育の学校へ通うのに不便は無いと思います。 病院は「行徳総合病院」「行徳中央病院」があります。 少し離れていますが浦安に「順天堂大学病院」があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年1月
ぱんださん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅から近く通勤に東西線を使う場合便利でした |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | セイユーがあり買い物に非常に便利でした。また図書館も当時あり、よく利用しました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | そこまで悪いところはなかったと思います。設備もきちんとしてありました |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 天井は高く、大きい窓のおかげで明るかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前になんでもあり、一人暮らしには便利でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校等もあり、公園もあったと記憶しています |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 南行徳駅
4.0
【メリット】 メトロの商店街がとても便利。
オリジン弁当2店舗、スーパーナカムラヤ、居酒屋、定……
2021年10月 南行徳駅
5.0
【メリット】 スーパー、薬局、コンビニ、飲食店など各種チェーン店は大体あります。これからソコラ南行徳が開……
2020年12月 南行徳駅
4.0
【メリット】 駅入り口までは駅ビルが連なっていて、八百屋さんやお弁当屋さん居酒屋や日用品から雑貨まで揃う……
2020年3月 南行徳駅
3.0
【メリット】 周辺には飲食店が多いです。そして意外に人が多いです。東西線という事で時刻によると、満員電車……
エクセル行徳の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 18.58 |  |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.5 | |
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| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | ー | 18.56 | |
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| 2024年3月 | 3階 | ワンルーム | ー | 18.5 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1R | ー | 18.5 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市行徳駅前の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.8～18.58㎡｜18.19㎡ | 42,500円｜7,730円/坪 |
| 2階～2階 | 17.8～17.8㎡｜17.8㎡ | 45,000円｜8,357円/坪 |
| 3階～3階 | 18.5～19㎡｜18.62㎡ | 44,833円｜7,959円/坪 |
| 4階～4階 | 18.5～18.58㎡｜18.55㎡ | 44,250円｜7,884円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.8～19㎡｜18.45㎡ | 44,000円｜7,885円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
