上野毛レジデンス
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
18089
上野毛レジデンスの外観
上野毛レジデンスの外観画像です。
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上野毛レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
上野毛レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
上野毛レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
上野毛レジデンスのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
上野毛レジデンスのエントランス
上野毛レジデンスのエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:29件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
上野毛レジデンスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／上野毛駅 徒歩7分
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利用可能路線
『上野毛駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区中町3丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
29戸
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中町小学校
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中学校区域
玉川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年11月撮影 ●バリアフリー ●スーパー「オオゼキ」約300m ●公園「区立中町四丁目公園」約460m ●「区立中町保育園」約40m ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
上野毛レジデンスの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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上野毛レジデンスの口コミ・評判
2015年1月
ｓｋ６４１９さん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット |
二子玉川駅まで1駅。 再開発のメリットを享受できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 閑静な住宅街。マンションのセットバックもあり、植栽が豊かで気持ち良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
小規模なのにメインエントランス、コーチエントランス、パーキングエントランスの３つある広いエントランス、全戸分の屋根付き自走式駐車場。 内廊下もゆったり採光の入るようになっており、全てにおいてゆったりとした造り。 なによりも、自然を感じる中庭が素晴らしい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
重厚感のある、ヨーロッパのビンテージマンションのような造り。 よく見るとさまざまなものに設計士のこだわりが見れる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | マンションから歩いてすぐのところに、スーパーやブックオフなどがあり、日常生活では非常に便利である。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | すぐ近くに小学校などがあり、自然を感じる公園などもありこれ以上の子育て環境は無いように思える。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年7月
ぱさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅からすぐというわけでは無いが、遠いとはあまり感じない距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | すぐ近くに神戸屋キッチン。ちょっと便利。スーパー、ドラッグストアも近くにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 全く問題ないのでは無いでしょうか？とても良い雰囲気だと思いますよ。上品。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | ３回以上の部屋は完璧なのでは？部屋も特に問題は無い様に思いますが。台所等のレイアウトも気が利いていてよろし。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | すぐ近くに神戸屋キッチンがあり、便利。まぁ何も無いわけではなく、そこそこの店はあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 学校は小中すぐ近くにあります。校風も悪く無い様に思えましたが。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年6月
とくめいさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2010年5月
adcksさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 上野毛駅
4.0
【メリット】 閑静で落ち着きのある駅です。
私がラーメン好きであるため、ラーメン二郎を筆頭に美……
2021年10月 上野毛駅
4.0
【メリット】 駅周辺は、騒がし過ぎず、かといってさびれてるわけでもなく、暮らすには丁度良いと思います。ス……
2020年3月 上野毛駅
4.0
【メリット】 洪水などの災害に強い土地です。
治安は良く夜道でもやや安心できます。
……
2020年1月 上野毛駅
4.0
【メリット】 二子玉川の隣駅ですから買い物はそちらで済ませることが多いです。徒歩でも余裕の距離です。もち……
上野毛レジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区中町ランキング
位(52物件中) |
上野毛駅ランキング
位(195物件中) |
上野毛レジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年7月） |
1階 | 南 |  |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 南 | |
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| 2階 | 東 | |
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| 3階 | 南 | |
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| 3階 | 東 | |
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| 4階 | 南 | |
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上野毛レジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年10月 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年1月 | 2022年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2021年9月 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 4 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2021年2月 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 7 | 2019年10月 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2019年2月 | 2020年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 9 | 2019年2月 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2016年4月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 11 | 2015年8月 | 2015年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2014年12月 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 13 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 14 | 2014年7月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2014年7月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 16 | 2014年5月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 17 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 18 | 2009年6月 | ー | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 19 | 2009年3月 | ー | 3階 | 2LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 1階 | 118.57㎡ | 16.93㎡ | 12,407万円 | ＠349万円 | ＠106万円 | 34,829円 307円 |
24,715円 217円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■上野毛レジデンスの売買相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区中町の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■上野毛駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 86.18～153.18㎡｜133.08㎡ | 12,695万円｜316万円/坪 |
| 2階～2階 | 84.98～118.83㎡｜108.24㎡ | 14,145万円｜424万円/坪 |
| 3階～3階 | 84.98～84.98㎡｜84.98㎡ | 9,107万円｜354万円/坪 |
| 4階～4階 | 149.22～149.22㎡｜149.22㎡ | 15,790万円｜349万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 84.98～153.18㎡｜107.54㎡ | 12,083万円｜368万円/坪 |
| 東向き | 86.18～86.18㎡｜86.18㎡ | 8,250万円｜316万円/坪 |
| 西向き | 110.34～110.34㎡｜110.34㎡ | 12,000万円｜359万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去18年間の中古販売価格内訳
