貝塚ハイム
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
435
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 18件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,777円 |
| 平均坪単価 | ＠5,099円 |
| 平均m²単価 | ＠1,542円 |
| 上位専有面積 | 40.2m²：15件 42.2m²：3件 |
| 上位間取り | 2K：18件 |
貝塚ハイムの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／市川大野駅 徒歩25分
JR総武本線／市川駅 徒歩51分
JR中央・総武線／本八幡駅 バス15分
-
利用可能路線
『市川大野駅』 JR武蔵野線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『本八幡駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成本線 都営新宿線
-
所在地(住所)
千葉県市川市下貝塚1丁目3-22 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2005年12月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
市川市立宮久保小学校
-
中学校区域
市川市立下貝塚中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【貝塚ハイムの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
貝塚ハイムの口コミ・評判
2022年1月
きょうすけさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
近くに保育園・幼稚園が多数あり。 24時間やってるスーパーが徒歩10分圏内に2箇所あり。 コンビニ徒歩10分圏内に2件(うち1件は夜中閉店)。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
昼夜関係なく騒音は基本的になし。 閑静な住宅街。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット |
清掃が定期的に行われており、汚さはなし。 駐車場は10台分あり。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
隣の部屋からの音はほとんど聞こえない。 午前中に日が入り、午後も比較的に明るい。 扉がスライド式のため開け閉めがらく。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
24時間やってるスーパーが2件、コンビニが1件あり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
近場に保育園・幼稚園多数あり。 1番近いと、保育園がベランダから見えます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 本八幡駅
タカユキさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、都営、京成の各線が利用できる便利な街。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物、飲食、娯楽など、全て揃っている非常に優れた街。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても充実している。皆で集まるのにも最適。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らしやすく育てやすい好環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中に関しては、特に困ったことは無い穏やかな街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前のタワマン以外は非常に暮らしやすい価格なのではないか？ |
2022年1月 市川駅
5.0
【メリット】 ここ数年で改装され、とてもキレイになった。改札口を出れば、カフェがたくさんある。駅直結のシ……
2020年8月 市川駅
5.0
【メリット】 駅周辺は比較的栄えていて、駅ビルも充実しています。快速も停まり、都心部へのアクセスも便利で……
2019年4月 本八幡駅
5.0
【メリット】 JR以外にも、京成線、都営地下鉄線と3路線使え、東京駅までも30分程とアクセスがよい。
貝塚ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 3階 | 2K | 東 | 40.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年2月 | 3階 | 2K | 東 | 40.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 2K | 東 | 40.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年6月 | 3階 | 2K | 東 | 40.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年3月 | 3階 | 2K | 東 | 40.2 | |
|
|
|
|
|
|
…残り13件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市下貝塚の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■市川大野駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.2～42.2㎡｜40.95㎡ | 57,750円｜4,666円/坪 |
| 2階～2階 | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 60,500円｜4,975円/坪 |
| 3階～3階 | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 59,375円｜4,883円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.2～42.2㎡｜40.7㎡ | 57,333円｜4,659円/坪 |
| 東向き | 40.2～40.2㎡｜40.2㎡ | 61,666円｜5,071円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
