プロシード市川妙典
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
3624
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 91件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 61,505円 |
| 平均坪単価 | ＠9,792円 |
| 平均m²単価 | ＠2,962円 |
| 上位専有面積 | 21m²：91件 |
| 上位間取り | 1K：91件 |
プロシード市川妙典の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／妙典駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩23分
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利用可能路線
『妙典駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市塩焼2丁目14-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
45戸
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小学校区域
市川市立塩焼小学校
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中学校区域
市川市立妙典中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
プロシード市川妙典の口コミ・評判
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅前には大きなイオンがあったので買い物や外食には困らず、映画館やジム・カラオケ・カフェといった多少の商業施設もあったので生活に不便を感じたことは特にありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅前以外はほとんど住宅街でしたのでとても閑静でした。単身化ファミリー向けのマンションが多かったため、夜でも通勤ラッシュの時間帯はほとんど人が途絶えることはなかったので夜道もさほど気になりませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外見はとてもきれいなマンションでオートロック付き、エントランスに大きな鏡があったので外出前身なりを整えたりするのみ便利でした。また、ポスト横にゴミ箱もあったので不要なチラシ等破棄するのにも重宝していました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 室内の段差は数か所ありましたが特に気になるほどではなく、ベランダも外から見えない低い位置に干せるような作りでベランダ窓も大きく日当たりもよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅前に大きなスーパーがあり買い物には困りませんでした。薬局もあったので食材から日用品も1か所で揃い、いづれもチェーン店であったので特に物価の高さなども気になりなせんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | あまり利用していませんが幼稚園や保育園・小児科・公園はとてもおおく、休みの日は家族連れでとてもにぎわっていました。市役所も出張所のような施設が隣駅にあったのですぐ利用できる位置にはありました。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2012年4月
ぞのさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 駅近くに遅くまで営業しているオリジン弁当があるため独身者にはかなり便利。帰り道にはほっともっともある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 江戸川まで歩いていける距離。江戸川の花火大会も間近で見れる。道路も整備されていて歩きやすい。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 住んでいた当時は新築だったが、タイル張りの外壁が綺麗で遊びに来た友人も「立派だなー」とのこと。当然オートロックも完備。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 特に普通のマンションと変わらずもしくはそれ以下の設備 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 駅前まで出れば店がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園が駅前にあり、かなり充実したサービスを提供している。また、近くに公園や河原があり、遊ぶ場所には事欠かない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 妙典駅
5.0
【メリット】 駅前にイオンモールや映画館、改札出てすぐにはモールがあり飲食店もマクドナルド等各種、耳鼻科……
2021年10月 妙典駅
5.0
【メリット】 最近どんどん新しいアパートやマンションが増えている人気エリア。ファミリー層が多い印象で、週……
2021年10月 行徳駅
2.0
【メリット】 駅周辺に飲食店などのお店が多く、買い物には困らない。図書館や行徳支所、銀行も沢山あり、生活……
2020年2月 行徳駅
4.0
【メリット】 ・ファミレスや居酒屋などの飲食店が多くある
・外国人が多く住んでいる……
プロシード市川妙典の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 5階 | 1K | 北東 | 21 |  |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2024年1月 | 1階 | 1K | 南東 | 21 | |
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| 2023年11月 | 1階 | 1K | 北東 | 21 | |
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| 2023年7月 | 3階 | 1K | 南東 | 21 | |
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…残り86件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市塩焼の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 56,833円｜8,947円/坪 |
| 2階～2階 | 21～21㎡｜21㎡ | 61,550円｜9,690円/坪 |
| 3階～3階 | 21～21㎡｜21㎡ | 62,250円｜9,800円/坪 |
| 4階～4階 | 21～21㎡｜21㎡ | 63,105円｜9,935円/坪 |
| 5階～5階 | 21～21㎡｜21㎡ | 64,214円｜10,109円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 62,056円｜9,769円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 61,450円｜9,674円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
