エステート紫苑No.8
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
1702
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 5件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:4件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 73,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,102円 |
| 平均m²単価 | ＠1,846円 |
| 上位専有面積 | 39.66m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 |
エステート紫苑No.8の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／市川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『市川駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県市川市須和田1丁目3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年2月
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総戸数
6戸
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小学校区域
市川市立菅野小学校
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中学校区域
市川市立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート紫苑No.8の口コミ・評判
2012年7月
洋ちゃん４５９３さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 市川駅周辺は大都市と言う感じで大変便利です。駅前には大型スーパーが有り、仕事帰りに買い物も出来るため不自由しません。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 川が大変近くて、閑静な住宅街の中に、物件があるので、騒音は殆どないです。川が近いせいか、夏は風が良く入ってきて涼しかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 週に１回、清掃の方が来て下さり、ゴミ置き場や、廊下を丁寧に掃除してくれます。駐輪場は物件内にありますので、安心して下さい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりは良好です。１階に住んでいましたが、目の前が大きな一軒家があっても、気にすることなく、洗濯物がよく乾きます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 車があると、大きなショッピングセンターまで、楽々行けます。車が無くても、徒歩で１０分程のところに、中堅のスーパー、ドラックストアー、本屋さん、銀行があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 徒歩５分以内に小学校、幼稚園が有り、子育てには大変環境の良い場所です。公園は徒歩３分のところに、小さな神社に隣接しているのが１つと、徒歩１０分以内にブランコ、砂場、すべり台等がある中型の公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2019年11月 市川駅
3.0
【メリット】 都心に出るのが非常に便利です。ターミナル駅といわれる東京駅や新宿駅に乗り換えることなく行く……
2019年4月 市川駅
4.0
【メリット】 駅直結にatreがあり、ユニクロや本屋、無印良品なとがあるため、日用品を購入するのに便利で……
2018年8月 市川駅
4.0
【メリット】 総武線が通っているので、都内に出やすく便利（市川ー東京20分）。駅周辺は再開発が進んでおり……
2018年2月 市川駅
4.0
【メリット】 Shapo市川がすぐにあるので、特に食料品などが豊富で帰宅時などに便利だと思います。電車で……
エステート紫苑No.8の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 39.66 |  |
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| 2023年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.66 | |
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| 2022年6月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.66 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1LDK | ー | 39.66 | |
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| 2021年7月 | 2階 | 1LDK | ー | 39.66 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市須和田の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■市川駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 72,500円｜6,043円/坪 |
| 2階～2階 | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 76,000円｜6,335円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.66～39.66㎡｜39.65㎡ | 73,000円｜6,085円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
