つくば5号館
総合評価 ：
3.7
アクセス数
：
5349
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 1件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:26件 デメリット:26件 特徴:12件 |
| 平均賃料相場 | 63,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,952円 |
| 平均m²単価 | ＠1,800円 |
| 上位専有面積 | 34.99m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：1件 |
つくば5号館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩15分
東京メトロ東西線／行徳駅 徒歩17分
東京メトロ東西線／浦安駅 徒歩24分
-
利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
『行徳駅』 東京メトロ東西線
『浦安駅』 東京メトロ東西線
-
所在地(住所)
千葉県市川市欠真間2丁目16-12 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
7階建
-
築年月
1988年7月
-
総戸数
95戸
- 管理会社
-
小学校区域
市川市立南行徳小学校
-
中学校区域
市川市立福栄中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【つくば5号館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
つくば5号館の口コミ・評判
2015年8月
ヨシケイさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅は地下鉄東西線の南行徳駅で周辺にはたくさんの飲食店やスーパー、ドラッグストアなどがあり、どこも遅くまで営業しているのでとても便利です。ちょっとした商店街の中にはお弁当屋、パン屋、八百屋、飲食店、花屋、ケーキ屋などがあり、そこだけで買い物をすませる事もできてとても便利でした。都心部まで電車で20分程で通勤しやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 歩いて5分程の場所に噴水やアスレチック、ランニングコースや野球場などがある大きな公園(えんぴつ公園)があり子供からお年寄りまで利用できるのでオススメです。またマンションの周辺は住宅街なので夜は比較的静かですごしやすいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 管理人さんが常駐しているのでエントランス、ゴミ捨て場、駐車場など全体的にいつもきれいに清掃されています。外観もオシャレで周辺のマンションに比べ高級感があると思います。エレベーターは2機ありエントランスにはテーブルやイス、トイレまであります。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 角部屋ではないのに隣や上下の生活音などは全くと言っていいほど聞こえませんでした。キッチン以外の床にじゅうたんが張られていたので下の部屋への足音などあまり気にせず生活できました。あとオール電化なので光熱費も節約できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 近くにはセブンイレブンがあり駅の方へ向かうにつれお店がどんどん増えていきます。商店街の中にある『庭』と言う居酒屋や八百屋の『ハナマル青果』『ナカムラヤ』と言うスーパーによく行ってました。特に居酒屋と八百屋はリーズナブルでとてもオススメです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 福栄小学校、中学校に南行徳中学校などが近くにあり歩いて通学できます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
リオさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋によりますが私の所は日当たりが良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年8月
akkさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 賃料の割には部屋が35平米の1LDKで一人暮らしには十分過ぎます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
・最寄り駅の南行徳駅周辺には、マルエツ、ピカソなどの24時間営業のスーパーや、ウェルシアなどのドラッグストアが多くあり、食料品、生活用品の買い物には不自由しない。 ・マクドナルド、ロッテリアなどのファーストフードや、鳥貴族等の居酒屋も多く有り、簡単な外食にも出やすい。 ・東西線を使えば、大手町まで20分ほどで行く事が出来る。朝、夕のラッシュ時には非常に混雑するが、乗車している時間は短いためそこまで苦痛には感じない。 ・駅からは坂道もなく、歩道を通って行くことが出来る。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
・駅周辺にはスーパー、ドラッグストア、電気量販店、飲食店と全て揃っており便利。 ・野球グラウンド併設の大きな公園があり、子供から大人まで利用している人が多い。また、緑も豊か。 ・駅のすぐ近く以外は閑静な住宅街で、騒音はほとんどない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
・管理人が常駐しており、共用部の清掃から植木の手入れまで行き届いている。 ・少し薄暗いが、清潔感のあるエントランス。 ・駐車場、駐輪場共に十分なスペースがある。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
・家賃の割に広い間取りだと思う。 ・築浅ではないがリノベーションされており、内装は綺麗である。 ・壁は厚く、隣からの音はほとんど聞こえない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
・スーパーやコンビニ、ドラッグストアが多くあり、買い物に不自由しない。 ・24時間営業の店もあり便利。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット |
・保育園は近くに複数ある。 ・総合病院は無いが、個人病院が複数ある。 ・大きな公園がすぐ近所にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年11月 浦安駅
5.0
【メリット】 WiFiがいつでも通ってて便利です。
快速に乗ったら浦安で普通電車を待ちます。<……
2020年2月 浦安駅
4.0
【メリット】 駅徒歩1分ほどで西友があります。浦安駅近くで一番大きなスーパーで日用品なども売っているので……
2019年12月 浦安駅
3.0
【メリット】 最寄駅周辺は居酒屋が充実している。スーパーも駅を出てすぐに2つあるので便利。駅構内はリニュ……
2018年4月 浦安駅
4.0
【メリット】 コンビニや西友、マクドナルド、ラーメン屋、銀行、市役所のサービスセンターなどがあり、駅前に……
つくば5号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2013年12月 | 5階 | 1LDK | 東 | 34.99 |  |
|
|
|
|
|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
|
|
|
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■市川市欠真間の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■市川市の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
-
■浦安駅の賃料相場
-
前月比
(2026年08月)
-%
-
-
前年比
(2025年09月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 63,000円｜5,952円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 34.99～34.99㎡｜34.99㎡ | 63,000円｜5,952円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
