クレッセント尾山台2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
4394
クレッセント尾山台2の外観
クレッセント尾山台2の外観画像です。
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クレッセント尾山台2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント尾山台2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレッセント尾山台2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
クレッセント尾山台2のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
クレッセント尾山台2のエントランス
クレッセント尾山台2のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:25件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
クレッセント尾山台2の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急大井町線／尾山台駅 徒歩5分
東急大井町線／九品仏駅 徒歩6分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩14分
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利用可能路線
『尾山台駅』 東急大井町線
『九品仏駅』 東急大井町線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都世田谷区等々力5丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 容積率
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小学校区域
尾山台小学校
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中学校区域
尾山台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年11月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
クレッセント尾山台2の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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クレッセント尾山台2の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【尾山台駅に対する口コミ】尾山台駅からは、数駅先にある二子玉川駅で東急田園都市線、自由が丘駅で東急東横線に乗り換えられるメリットがあります。駅前にはスーパーのオオゼキ、少し離れた場所にまいばすけっとがあり、食料品などを買い物ができます。多摩川や公園も多く、尾山台駅周辺の住環境は良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 言わずもがな、有名な自由が丘！おしゃれタウン、スイーツの街とか。
さすが、美味し……
2021年12月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 急行が停まる。急行待ちもあり、各停に乗り換えたり調整ができるのも魅力的。渋谷駅まで各停でも……
2020年4月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 駅周辺にはエトモがある。飲食店が多く、食べる場所には困らない。スイーツ店やカフェが多いので……
2019年12月 尾山台駅
3.0
【メリット】 治安が非常に良いこと。近隣一帯は高級住宅街ですので、昼間ですらゆったりとした時間が流れてい……
クレッセント尾山台2の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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世田谷区ランキング
 位(3167物件中) |
世田谷区等々力ランキング
位(139物件中) |
尾山台駅ランキング
位(167物件中) |
クレッセント尾山台2の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年7月） |
2階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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クレッセント尾山台2の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ー | |
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ー | |
| 2 | 2022年5月 | 2022年7月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 3 | 2022年5月 | 2022年5月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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| 4 | 2020年2月 | 2020年2月 | 2階 | 1SLDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2019年5月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | |
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ー | |
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 1階 | 1SSLDK | 西 | 専用庭 | |
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ー | |
| 7 | 2014年4月 | ー | 2階 | 1LDK | 西 | ー | |
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ー | |
| 平均 | 2階 | 60.54㎡ | 11.17㎡ | 5,391万円 | ＠296万円 | ＠90万円 | 18,166円 300円 |
15,678円 258円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレッセント尾山台2の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区等々力の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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■自由が丘駅の売買相場
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前月比
(2026年08月)
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前年比
(2025年09月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.55～60.55㎡｜60.55㎡ | 4,490万円｜245万円/坪 |
| 2階～2階 | 55.76～60.55㎡｜58.15㎡ | 5,227万円｜299万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 6,900万円｜356万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 5,440万円｜270万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.6～66.6㎡｜66.59㎡ | 5,440万円｜270万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 55.76～60.55㎡｜58.63㎡ | 5,080万円｜288万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 64.01～64.01㎡｜64.01㎡ | 6,900万円｜356万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
