メゾンドサンク2
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
634
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 79,545円 |
| 平均坪単価 | ＠4,840円 |
| 平均m²単価 | ＠1,464円 |
| 上位専有面積 | 53.01m²：11件 |
| 上位間取り | 3DK：8件 2SK：2件 2SDK：1件 |
メゾンドサンク2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／南行徳駅 徒歩5分
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利用可能路線
『南行徳駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県市川市南行徳1丁目1-8 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
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小学校区域
市川市立富美浜小学校
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中学校区域
市川市立南行徳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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メゾンドサンク2の口コミ・評判
2021年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅までゆっくり歩いて７分程度。駅高架下を通れるので、雨に濡れる時間も少なくて済む。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | スーパーが駅に近いところで３カ所あって、普段の買い物には困らない。他に駅から少し離れたところにも、２～3カ所ある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 管理人の方が週一で清掃をしていて、郵便受け周りも片付けている。ゴミ置き場も適宜片付けているので、管理状況は良いと思う。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数なりの状態で可も無く不可も無い。不具合があれば、管理会社がすぐに対応してくれた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 駅高架下に商店街があり、買い物などには便利。チェーン店のファストフード店やお弁当のチェーン店がいくつかあるのが便利。スーパーも近くに２カ所、少し離れると３カ所もある。普段の買い物には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 病院は多い。浦安には順天堂もあるので安心。駅近くと隣の行徳駅には市の施設があるので、市川市役所まで行くことは殆ど無くて済む。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 南行徳駅
4.0
【メリット】 大手町まで約20分強で行けるので、東京方面のアクセスは良いです。駅周辺はディスカウントショ……
2021年10月 南行徳駅
5.0
【メリット】 駅周辺にコンビニやスーパーが多く、遅い時間までやってるので仕事で帰りが遅くなっても安心でき……
2020年2月 南行徳駅
3.0
【メリット】 駅の下に商店街(メトロ)があり、飲食店や理髪店、写真店、靴直しの店などバラエティ豊かな店舗……
2019年2月 南行徳駅
5.0
【メリット】 コンビニ駅前（徒歩3分圏内）だけで3軒、住宅街へ向かう各方面へもコンビニ多数あります。他大……
メゾンドサンク2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.01 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.01 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 3DK | 南 | 53.01 | |
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| 2022年3月 | 2階 | 3DK | 南 | 53.01 | |
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| 2021年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 53.01 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■市川市南行徳の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■市川市の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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■南行徳駅の賃料相場
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前月比
(2026年08月)
-%
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前年比
(2025年09月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 75,000円｜4,677円/坪 |
| 2階～2階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 78,000円｜4,865円/坪 |
| 3階～3階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 79,000円｜4,927円/坪 |
| 4階～4階 | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 82,750円｜5,161円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 53.01～53.01㎡｜53.01㎡ | 79,545円｜4,961円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去14年間の賃料内訳
